臺中市梧棲區鰲西路29號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,455 元（最近 2014-12-01）。房型以4房+最多（1 筆，中位 20,455 元）。放到梧棲區整體（453 元/坪/月）來看，這裡貴 353% 左右。換算年投報率約 13%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區鰲西路29號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,455 元、單價中位 2050 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13%(2014-12-01～2014-12-01)。

月租中位（約 10 坪）

20,455 元

單價中位

2050 元/坪

常見單價

2050–2050 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2050–2050 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13 % / 年

以梧棲區買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 2050 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,455 元1 筆

2014-12-01 透天厝 · 9.98坪 · 4房 20,455 元2050 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2050 元/坪

鰲西路全段2050 元/坪

梧棲區全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 13%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。