臺中市沙鹿區中山路766號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-01-16）。單價 195 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 688 元低約 72%，相對划算。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市沙鹿區中山路766號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 195 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2025-01-16～2025-01-16)。

月租中位（約 76.3 坪）

15,000 元

單價中位

195 元/坪

常見單價

195–195 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(195–195 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以沙鹿區買賣單價中位 20 萬/坪、本址租金單價中位 195 元/坪/月估算，約 85 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-01-16 透天厝 · 76.33坪 · 6房 15,000 元195 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址195 元/坪

中山路全段529 元/坪

沙鹿區全區688 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。