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臺中市沙鹿區中正街33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市沙鹿區中正街33號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前高了約 3%。房型以套房/1房最多（5 筆，中位 14,565 元）。單價 800 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 684 元貴 17% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市沙鹿區中正街33號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 14,565 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2025-03-28～2026-06-27)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.2 坪）
14,565 元
單價中位
800 元/坪
常見單價
410–850 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,565 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.22坪 · 1房 15,500 元850 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.22坪 · 1房 15,000 元823 元/坪
2025-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 11,500 元463 元/坪
2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 1房 7,500 元410 元/坪
2025-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.22坪 · 1房 14,565 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正街 vs 沙鹿區

本址800 元/坪
中正街 全段800 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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