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臺中市沙鹿區六合路132號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 8 筆、月租中位 22,000 元（最近 2024-09-09）。4房+是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 22,000 元。單價 436 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 684 元低約 36%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區六合路132號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.9 坪）
22,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
354–582 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆3房 50,000 元1 筆4房+ 22,000 元5 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2024-09-09臺中市沙鹿區六路一街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2024-08-27臺中市沙鹿區東晉一街52巷9號 透天厝 · 53.85坪 · 4房 22,000 元410 元/坪
2024-02-21臺中市沙鹿區平等路152巷208號 透天厝 · 48.38坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2023-08-29臺中市沙鹿區東晉一街52巷9號 透天厝 · 53.85坪 · 4房 22,000 元410 元/坪
2022-01-04臺中市沙鹿區六路二街17號 透天厝 · 56.57坪 · 5房 20,000 元354 元/坪
2020-09-07臺中市沙鹿區平等一街56巷12號 透天厝 · 43.54坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2020-08-28臺中市沙鹿區北勢東路287號 透天厝 · 85.73坪 · 3房 50,000 元582 元/坪
2016-10-07臺中市沙鹿區六路十四街28號 透天厝 · 47.66坪 · 4房 18,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六合路 vs 沙鹿區

本址436 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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