臺中市沙鹿區北中二街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 45 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺中市沙鹿區北中二街27號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 16,000 元，年增率−29%。2房是這裡的主力房型，28 筆的中位月租 16,900 元。單價 628 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 684 元便宜 8% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市沙鹿區北中二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 45 筆租賃成交:月租中位 16,580 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 27 坪）
16,580 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
440–949 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,200 元4 筆2房 16,900 元28 筆3房 22,500 元6 筆
周遭租賃成交（45 筆）
2026-06-27臺中市沙鹿區北勢東路658巷22號 透天厝 · 7.94坪 · 6房 6,500 元820 元/坪
2026-06-23臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2026-06-22臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 14,500 元440 元/坪
2026-06-05臺中市沙鹿區北勢東路658巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 8,800 元1455 元/坪
2026-06-05臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 21,500 元572 元/坪
2026-05-07臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-05-01臺中市沙鹿區北勢東路658巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.94坪 · 6房 6,500 元820 元/坪
2026-04-20臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2026-03-31臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 22,500 元648 元/坪
2026-01-30臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2026-01-30臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2026-01-26臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.28坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-01-19臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2026-01-01臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-12-27臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2025-12-26臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2025-12-25臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-12-24臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 11房 5,000 元625 元/坪
2025-11-28臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-11-23臺中市沙鹿區福成路48巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 26,000 元532 元/坪
2025-11-13臺中市沙鹿區北勢東路658巷22號 透天厝 · 7.94坪 · 6房 6,500 元820 元/坪
2025-04-17臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2025-03-22臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 22,500 元648 元/坪
2025-01-12臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2025-01-09臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 2房 14,800 元374 元/坪
2024-10-23臺中市沙鹿區北中一街1巷9號 透天厝 · 64.18坪 · 5房 15,000 元235 元/坪
2024-10-08臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 40,000 元1666 元/坪
2024-08-15臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2024-07-29臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 20,000 元770 元/坪
2024-07-19臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,400 元436 元/坪
2023-09-08臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2023-07-24臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 18,580 元608 元/坪
2022-12-03臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2022-10-21臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 40,000 元1666 元/坪
2022-08-23臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2022-07-06臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2021-12-27臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2021-08-26臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2021-07-12臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2021-01-15臺中市沙鹿區北英路38巷8號 透天厝 · 20.95坪 · 14房 44,000 元2099 元/坪
2020-11-10臺中市沙鹿區福成路48巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2020-08-26臺中市沙鹿區北中三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,500 元846 元/坪
2020-07-27臺中市沙鹿區北中三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2018-11-16臺中市沙鹿區福幼街157巷1號 透天厝 · 9.51坪 · 1房 4,500 元473 元/坪
2018-11-16臺中市沙鹿區福幼街157巷1號 透天厝 · 9.51坪 · 1房 4,500 元473 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北中二街 vs 沙鹿區
本址628 元/坪
北中二街 全段1405 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪
沙鹿區治安概況
毒品68件
住宅竊盜55件
機車竊盜29件
汽車竊盜7件
強盜2件
強制性交1件
沙鹿區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
公車站 243m · 步行約 3 分 範圍內 42 處
共享單車 275m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
超商 292m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 207m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 219m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
診所 935m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 157m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 926m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 589m
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。