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臺中市沙鹿區星河路59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。房型以套房/1房最多（4 筆，中位 13,000 元）。放到沙鹿區整體（684 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市沙鹿區星河路59號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-04-28～2026-06-24)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.1 坪）
13,000 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
628–886 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 14,200 元886 元/坪
2026-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 10,000 元628 元/坪
2026-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2026-04-28 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 星河路 vs 沙鹿區

本址817 元/坪
星河路 全段469 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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