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臺中市沙鹿區正德路120巷82號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 91 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區正德路120巷82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 91 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.8 坪）
18,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
400–727 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(400–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,800 元7 筆2房 17,000 元36 筆3房 20,400 元41 筆4房+ 17,000 元7 筆

周遭租賃成交（91 筆）

2026-05-08臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-05-07臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,400 元536 元/坪
2026-05-04臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2026-05-03臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 47坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2026-04-24臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-04-20臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2026-04-15臺中市沙鹿區正德路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.23坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2026-04-15臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 25,000 元767 元/坪
2026-04-15臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 21,000 元764 元/坪
2026-04-14臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2026-04-09臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 1房 14,800 元731 元/坪
2026-04-07臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2026-04-01臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-03-30臺中市沙鹿區正德路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.5坪 · 3房 15,816 元605 元/坪
2026-03-25臺中市沙鹿區正德路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.6坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2026-03-24臺中市沙鹿區向上路七段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.79坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2026-02-10臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 16,200 元400 元/坪
2026-01-25臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2026-01-07臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2026-01-01臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 2房 15,200 元641 元/坪
2025-12-23臺中市沙鹿區保安路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 3房 17,000 元463 元/坪
2025-12-19臺中市沙鹿區正義路221巷128弄11號 透天厝 · 54.07坪 · 3房 30,000 元555 元/坪
2025-12-11臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 18,500 元565 元/坪
2025-12-05臺中市沙鹿區正德路166巷7號 透天厝 · 60.05坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2025-11-26臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-11-26臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-11-17臺中市沙鹿區保安路36號 透天厝 · 61.72坪 · 3房 43,000 元698 元/坪
2025-11-13臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2025-05-15臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-05-05臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,400 元536 元/坪
2025-05-05臺中市沙鹿區保安路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-04-30臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.56坪 · 1房 14,800 元731 元/坪
2025-04-24臺中市沙鹿區向上路六段721號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.08坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2025-04-21臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 1房 14,800 元731 元/坪
2025-04-21臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2025-04-15臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 21,000 元552 元/坪
2025-04-15臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2025-04-11臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2025-04-06臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.33坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2025-03-30臺中市沙鹿區保安路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2025-03-13臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2025-03-10臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 2房 16,970 元529 元/坪
2025-03-01臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2025-02-25臺中市沙鹿區保安路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2025-01-24臺中市沙鹿區正順路19號 透天厝 · 66.86坪 · 4房 32,000 元479 元/坪
2025-01-19臺中市沙鹿區正義路221巷128弄11號 透天厝 · 54.07坪 · 3房 30,000 元555 元/坪
2025-01-08臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2024-11-01臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 1房 11,000 元532 元/坪
2024-09-11臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-08-18臺中市沙鹿區保安路55巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.05坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2024-08-16臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 20,700 元479 元/坪
2024-08-16臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2024-07-25臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2024-07-12臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,200 元450 元/坪
2024-06-10臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-06-03臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-05-19臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 3房 20,000 元939 元/坪
2024-05-10臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2024-04-15臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2024-03-21臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-03-12臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 2房 17,000 元529 元/坪
2024-02-27臺中市沙鹿區向上路六段721號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.08坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2023-11-10臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 2房 16,200 元526 元/坪
2023-08-31臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-08-01臺中市沙鹿區保安路55巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,200 元450 元/坪
2023-06-12臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2023-06-08臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2023-06-08臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.6坪 · 3房 24,020 元529 元/坪
2023-05-04臺中市沙鹿區向上路六段737號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.56坪 · 1房 12,500 元536 元/坪
2023-04-21臺中市沙鹿區向上路六段721號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.08坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2023-04-20臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2023-03-10臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 2房 17,000 元529 元/坪
2022-11-11臺中市沙鹿區保安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.27坪 · 2房 16,200 元403 元/坪
2022-09-23臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2022-08-01臺中市沙鹿區中樂街37號 透天厝 · 50.22坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2022-07-20臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 2房 16,200 元572 元/坪
2022-06-25臺中市沙鹿區向上路七段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 16,500 元506 元/坪
2022-04-22臺中市沙鹿區向上路六段721號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2022-03-29臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2022-03-28臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2022-03-15臺中市沙鹿區向上路六段770號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 2房 17,000 元529 元/坪
2021-06-11臺中市沙鹿區向上路七段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2021-04-23臺中市沙鹿區向上路七段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2021-03-22臺中市沙鹿區向上路六段721號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2020-11-13臺中市沙鹿區向上路六段721號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 2房 16,500 元1213 元/坪
2020-10-13臺中市沙鹿區向上路六段772號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.6坪 · 3房 29,000 元608 元/坪
2020-01-20臺中市沙鹿區向上路六段772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2018-06-15臺中市沙鹿區向上路七段42號 店面(店鋪) · 66.79坪 · 1房 18,000 元271 元/坪
2018-02-13臺中市沙鹿區正德路50巷27號 透天厝 · 65.3坪 · 4房 20,000 元307 元/坪
2015-06-17臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2014-03-15臺中市沙鹿區向上路六段770號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,000 元512 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正德路 vs 沙鹿區

本址529 元/坪
正德路 全段479 元/坪
沙鹿區 全區688 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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