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臺中市沙鹿區正德路341號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元，較前一年上漲約 13%。4房+是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 15,000 元。單價 433 元/坪/月，對比沙鹿區全區中位 684 元低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區正德路341號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 433 元/坪/月，供周邊行情參考。

26分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 17)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 52 坪）
23,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
288–486 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元3 筆4房+ 15,000 元5 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2026-04-20臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2025-12-05臺中市沙鹿區正德路166巷7號 透天厝 · 60.05坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2025-04-15臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2025-03-10臺中市沙鹿區正德路321巷19弄10號 透天厝 · 47.21坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2024-04-15臺中市沙鹿區正義路221巷75弄12號 透天厝 · 52.01坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2024-03-06臺中市沙鹿區正德路321巷19弄10號 透天厝 · 47.21坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2023-03-10臺中市沙鹿區正德路321巷19弄10號 透天厝 · 47.21坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2012-12-10臺中市沙鹿區正德路321巷33弄11號 透天厝 · 49.53坪 · 4房 15,000 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正德路 vs 沙鹿區

本址433 元/坪
正德路 全段479 元/坪
沙鹿區 全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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