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臺中市沙鹿區福幼街206巷16號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 36 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市沙鹿區福幼街206巷16號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 36 筆租賃成交:月租中位 16,900 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 37.7 坪）
16,900 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
347–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(347–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,200 元4 筆2房 17,500 元15 筆3房 20,000 元12 筆4房+ 28,000 元2 筆
周遭租賃成交（36 筆）
2026-05-07臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-04-20臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2026-03-31臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 22,500 元648 元/坪
2026-01-30臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2026-01-30臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2026-01-19臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2026-01-01臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-12-24臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 11房 5,000 元625 元/坪
2025-11-28臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-11-23臺中市沙鹿區福成路48巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 26,000 元532 元/坪
2025-05-08臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 2房 17,500 元605 元/坪
2025-04-17臺中市沙鹿區北中七街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2025-03-22臺中市沙鹿區北中七街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 22,500 元648 元/坪
2025-02-05臺中市沙鹿區福成路130巷46弄26號 透天厝 · 39.32坪 · 4房 28,000 元711 元/坪
2025-01-12臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2025-01-09臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 2房 14,800 元374 元/坪
2024-12-31臺中市沙鹿區福至路80巷88之3號 透天厝 · 55.89坪 · 3房 30,000 元536 元/坪
2024-10-23臺中市沙鹿區北中一街1巷9號 透天厝 · 64.18坪 · 5房 15,000 元235 元/坪
2024-07-20臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.47坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2024-07-19臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,400 元436 元/坪
2024-05-10臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 2房 17,500 元605 元/坪
2024-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 透天厝 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-07-24臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 18,580 元608 元/坪
2023-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 其他 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 其他 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2022-12-03臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2022-07-06臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2022-02-25臺中市沙鹿區福幼街36號 透天厝 · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2021-12-27臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2021-08-26臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2021-01-15臺中市沙鹿區北英路38巷8號 透天厝 · 20.95坪 · 14房 44,000 元2099 元/坪
2020-11-10臺中市沙鹿區福成路48巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2018-11-16臺中市沙鹿區福幼街157巷1號 透天厝 · 9.51坪 · 1房 4,500 元473 元/坪
2018-11-16臺中市沙鹿區福幼街157巷1號 透天厝 · 9.51坪 · 1房 4,500 元473 元/坪
2015-12-12臺中市沙鹿區福至路100巷55弄51號 透天厝 · 43.21坪 · 4房 12,000 元278 元/坪
2014-04-20臺中市沙鹿區福至路100巷55弄51號 透天厝 · 50.78坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福幼街 vs 沙鹿區
本址545 元/坪
福幼街 全段347 元/坪
沙鹿區 全區688 元/坪
沙鹿區治安概況
住宅竊盜58件
毒品57件
機車竊盜29件
汽車竊盜2件
強盜1件
沙鹿區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
公車站 160m · 步行約 2 分 範圍內 37 處
共享單車 122m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 280m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
銀行 808m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 252m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 160m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
運動中心 261m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 3.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 516m
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。