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臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷17號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 19 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷17號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 19 筆租賃成交:月租中位 16,400 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.6 坪）
16,400 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
317–949 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,200 元2 筆2房 16,900 元10 筆3房 15,000 元2 筆4房+ 25,000 元1 筆

周遭租賃成交（19 筆）

2026-02-02臺中市沙鹿區南陽路三角巷7之7號 透天厝 · 47.16坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2026-01-30臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2026-01-15臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.02坪 · 15房 3,000 元598 元/坪
2026-01-01臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-12-24臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 11房 5,000 元625 元/坪
2025-11-28臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-02-24臺中市沙鹿區南陽路三角巷7之7號 透天厝 · 47.16坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-01-12臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,900 元532 元/坪
2025-01-09臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 2房 14,800 元374 元/坪
2024-12-15臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷38號 透天厝 · 4.73坪 · 14房 6,500 元1375 元/坪
2024-12-10臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷116號 透天厝 · 5.02坪 · 15房 3,500 元698 元/坪
2024-07-19臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 16,400 元436 元/坪
2023-07-24臺中市沙鹿區福成路48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 2房 18,580 元608 元/坪
2023-06-27臺中市沙鹿區鎮南路二段3號 透天厝 · 29.06坪 · 2房 25,000 元860 元/坪
2022-12-03臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2022-07-06臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2021-12-27臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 1房 6,200 元949 元/坪
2021-08-26臺中市沙鹿區福成路48巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,580 元879 元/坪
2020-09-07臺中市沙鹿區平等一街56巷12號 透天厝 · 43.54坪 · 4房 25,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鎮南路二段 vs 沙鹿區

本址598 元/坪
鎮南路二段 全段698 元/坪
沙鹿區 全區688 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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