臺中市清水區五權路365號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 52 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 15 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，較前一年下跌約 3%。2房是這裡的主力房型，37 筆的中位月租 15,000 元。單價 493 元/坪/月，對比清水區全區中位 453 元貴 9% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市清水區五權路365號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 52 筆租賃成交:月租中位 15,700 元、單價中位 493 元/坪/月，供周邊行情參考。
31分
月租中位（約 34.3 坪）
15,700 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
383–565 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(383–565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元37 筆3房 21,000 元10 筆4房+ 27,000 元4 筆
周遭租賃成交（52 筆）
2026-06-04臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2026-06-04臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2026-05-05臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-04-20臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-03-02臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2026-02-11臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 12,100 元354 元/坪
2026-01-20臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 16,800 元579 元/坪
2026-01-10臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-01-08臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2025-11-29臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 22,300 元588 元/坪
2025-10-31臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-10-22臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 13,100 元383 元/坪
2025-10-13臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,705 元469 元/坪
2025-09-01臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 14,100 元493 元/坪
2025-08-08臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2025-07-24臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,800 元440 元/坪
2025-07-13臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,500 元383 元/坪
2025-07-04臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 15,500 元496 元/坪
2025-06-06臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2025-05-20臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 14,500 元493 元/坪
2025-05-20臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2025-05-15臺中市清水區五權南路110號 透天厝 · 80.75坪 · 3房 16,000 元198 元/坪
2025-04-29臺中市清水區平等路53之1號 透天厝 · 54.9坪 · 4房 27,000 元493 元/坪
2025-03-22臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 24,000 元549 元/坪
2025-03-03臺中市清水區五權路375號 透天厝 · 69.15坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2025-02-06臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,200 元496 元/坪
2024-12-20臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2024-11-15臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 13,100 元383 元/坪
2024-10-19臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2024-09-10臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 14,100 元493 元/坪
2024-08-14臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 13,100 元383 元/坪
2024-07-27臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-07-13臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,500 元383 元/坪
2024-07-10臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 15,500 元496 元/坪
2024-07-01臺中市清水區公正路222巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.33坪 · 4房 23,000 元450 元/坪
2024-06-14臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2024-06-10臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2024-06-05臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,800 元440 元/坪
2024-05-25臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2024-05-20臺中市清水區五權南路110號 透天厝 · 80.75坪 · 3房 16,000 元198 元/坪
2024-04-26臺中市清水區平等路53之1號 透天厝 · 54.9坪 · 4房 27,000 元493 元/坪
2024-03-23臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 24,000 元549 元/坪
2024-02-04臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 19,000 元565 元/坪
2024-01-25臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 15,700 元496 元/坪
2023-12-25臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2023-12-14臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-11-16臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 15,700 元496 元/坪
2023-09-18臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2023-09-15臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 15,200 元496 元/坪
2023-09-10臺中市清水區中清路九段538巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 15,100 元493 元/坪
2023-06-13臺中市清水區中清路九段538巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2021-10-26臺中市清水區五權路375號 透天厝 · 69.15坪 · 5房 30,000 元433 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五權路 vs 清水區
本址493 元/坪
五權路 全段423 元/坪
清水區 全區453 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
清水區治安概況
住宅竊盜42件
毒品40件
機車竊盜9件
汽車竊盜2件
強盜1件
清水區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
34分
周遭生活機能
公車站 28m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
共享單車 105m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
超商 482m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 156m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 936m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 360m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 514m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 596m
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。