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臺中市清水區光華路14號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，年增率＋3%。2房是這裡的主力房型，45 筆的中位月租 16,000 元。放到清水區整體（456 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市清水區光華路14號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(4%)、3 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.6 坪）
16,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
364–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元5 筆2房 16,000 元45 筆3房 15,500 元8 筆4房+ 16,500 元4 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-04-22臺中市清水區南新路230巷69之3號 透天厝 · 50.3坪 · 5房 10,000 元198 元/坪
2026-04-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 19,500 元602 元/坪
2026-03-13臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,500 元579 元/坪
2026-03-05臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 11,500 元493 元/坪
2026-03-01臺中市清水區中山路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2026-02-10臺中市清水區中山路2之15號 透天厝 · 33.18坪 · 4房 16,500 元496 元/坪
2026-02-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2026-01-30臺中市清水區中清路八段720號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2026-01-22臺中市清水區中清路八段768之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.9坪 · 3房 12,917 元367 元/坪
2025-12-05臺中市清水區中清路八段760號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2025-11-24臺中市清水區中清路八段766號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.35坪 · 1房 10,645 元549 元/坪
2025-11-05臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 18,500 元397 元/坪
2025-11-02臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2025-10-23臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2025-09-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.98坪 · 2房 19,251 元420 元/坪
2025-08-29臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 14,000 元489 元/坪
2025-08-04臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-07-20臺中市清水區中山路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 13,000 元393 元/坪
2025-07-11臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 15,500 元559 元/坪
2025-06-09臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,500 元387 元/坪
2025-05-30臺中市清水區中清路八段768號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.35坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2025-04-23臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 10,200 元374 元/坪
2025-04-22臺中市清水區南新路230巷69之3號 透天厝 · 50.3坪 · 5房 10,000 元198 元/坪
2025-04-08臺中市清水區中山路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 17,900 元582 元/坪
2025-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2025-03-20臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 11,500 元493 元/坪
2025-03-03臺中市清水區中山路2之15號 透天厝 · 33.18坪 · 4房 16,500 元496 元/坪
2025-01-20臺中市清水區中清路八段720號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2025-01-10臺中市清水區中山路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2025-01-05臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2024-12-04臺中市清水區中清路八段760號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2024-10-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 15,500 元460 元/坪
2024-10-09臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2024-09-07臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 18,000 元655 元/坪
2024-09-01臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 14,000 元489 元/坪
2024-08-21臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,000 元621 元/坪
2024-08-03臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2024-07-31臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 15,500 元559 元/坪
2024-06-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,500 元387 元/坪
2024-05-24臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 1房 15,000 元410 元/坪
2024-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2024-03-22臺中市清水區南新路230巷69之3號 透天厝 · 50.3坪 · 5房 10,000 元198 元/坪
2024-03-20臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 11,500 元493 元/坪
2024-02-29臺中市清水區中清路八段720號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2024-02-27臺中市清水區中山路19之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2024-02-22臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2023-12-01臺中市清水區中清路八段760號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2023-08-20臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 14,500 元493 元/坪
2023-05-18臺中市清水區文化路158號 透天厝 · 61.24坪 · 5房 32,000 元522 元/坪
2023-04-21臺中市清水區中清路八段760號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2023-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 11,500 元420 元/坪
2023-03-17臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 11,500 元493 元/坪
2023-02-24臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-10-06臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2022-09-28臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2022-09-22臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2022-08-26臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.31坪 · 1房 20,000 元3769 元/坪
2022-07-29臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 13,500 元731 元/坪
2022-06-10臺中市清水區中山路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 16,600 元714 元/坪
2022-03-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-02-15臺中市清水區中清路八段760號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2021-08-25臺中市清水區文化路158號 透天厝 · 14.98坪 · 0房 10,000 元668 元/坪
2021-08-25臺中市清水區文化路158號 透天厝 · 50.26坪 · 7房 24,000 元476 元/坪
2021-07-30臺中市清水區中清路八段766號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2021-07-28臺中市清水區中清路八段766號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 13,000 元671 元/坪
2020-04-05臺中市清水區中清路八段762號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.49坪 · 2房 13,000 元790 元/坪
2018-05-28臺中市清水區中正北街97巷21號 透天厝 · 32.14坪 · 4房 11,000 元344 元/坪
2017-04-13臺中市清水區光華路91巷8號 透天厝 · 56.27坪 · 4房 12,000 元215 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光華路 vs 清水區

本址522 元/坪
光華路 全段387 元/坪
清水區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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