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臺中市清水區南新路68號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 21 筆出租成交，月租中位 18,000 元，年增率＋13%。房型以2房最多（43 筆，中位 17,000 元）。放到清水區整體（453 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市清水區南新路68號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.6 坪）
17,000 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
387–688 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元43 筆3房 17,500 元17 筆4房+ 29,000 元2 筆

周遭租賃成交（63 筆）

2026-06-03臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2026-04-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 19,500 元602 元/坪
2026-03-13臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,500 元579 元/坪
2026-02-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 16,900 元559 元/坪
2026-02-23臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 20,300 元536 元/坪
2026-02-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2026-01-15臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2026-01-12臺中市沙鹿區中山路651巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.81坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2026-01-09臺中市沙鹿區中山路665之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 2房 18,000 元430 元/坪
2025-12-30臺中市沙鹿區中山路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2025-11-28臺中市沙鹿區中山路651巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.81坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2025-11-07臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-11-05臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 18,500 元397 元/坪
2025-11-02臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2025-10-23臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2025-10-16臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 12,800 元347 元/坪
2025-09-23臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-09-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.98坪 · 2房 19,251 元420 元/坪
2025-08-27臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-08-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-08-04臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-07-20臺中市清水區中山路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 13,000 元393 元/坪
2025-07-08臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-06-09臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,500 元387 元/坪
2025-05-19臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 12,500 元340 元/坪
2025-04-23臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 10,200 元374 元/坪
2025-04-17臺中市沙鹿區中山路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2025-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2025-01-25臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 14,800 元506 元/坪
2025-01-05臺中市沙鹿區中山路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2025-01-05臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2024-12-06臺中市沙鹿區中山路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 18,500 元595 元/坪
2024-11-13臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-10-28臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 12,800 元347 元/坪
2024-10-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 15,500 元460 元/坪
2024-10-09臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2024-09-26臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-09-20臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 18,400 元479 元/坪
2024-09-18臺中市梧棲區民族路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-09-16臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.46坪 · 2房 11,400 元532 元/坪
2024-08-30臺中市沙鹿區中山路665之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2024-08-29臺中市沙鹿區中山路665之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2024-08-28臺中市沙鹿區中山路655號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2024-08-21臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,000 元621 元/坪
2024-08-03臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2024-06-20臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,500 元387 元/坪
2024-06-10臺中市沙鹿區中山路655號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 20,500 元473 元/坪
2024-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2024-03-01臺中市沙鹿區中山路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 15,500 元499 元/坪
2024-02-22臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2023-11-11臺中市沙鹿區長春路202巷56號 透天厝 · 60.36坪 · 6房 25,000 元413 元/坪
2023-09-02臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2023-05-20臺中市沙鹿區中山路665之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2023-04-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 11,500 元420 元/坪
2023-02-24臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-10-06臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2022-09-28臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2022-09-22臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2022-03-01臺中市清水區中山路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2021-09-24臺中市清水區南華路90巷33號 透天厝 · 48.75坪 · 4房 29,000 元595 元/坪
2021-05-31臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.19坪 · 2房 13,500 元704 元/坪
2020-09-01臺中市沙鹿區中山路中峰巷160弄3號 透天厝 · 15.9坪 · 4房 22,000 元1385 元/坪
2020-06-12臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.19坪 · 2房 13,500 元704 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南新路 vs 清水區

本址496 元/坪
南新路 全段198 元/坪
清水區 全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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