臺中市清水區港新三路 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 20,000 元,最後一筆在 2022-05-08。房型以3房最多(1 筆,中位 20,000 元)。放到清水區整體(453 元/坪/月)來看,這裡高約 31%。以周邊房價推估,年投報率約 4.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市清水區港新三路租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-05-08~2022-05-08)。
月租中位(約 33.8 坪)
20,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
592–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 20,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2022-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 港新三路 vs 清水區
本址592 元/坪
港新三路 全段443 元/坪
清水區 全區453 元/坪
清水區治安概況
住宅竊盜42件
毒品40件
機車竊盜9件
汽車竊盜2件
強盜1件
清水區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。