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臺中市烏日區中華路366號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區中華路366號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-01-03～2025-12-18)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.8 坪）
17,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 3房 17,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 烏日區

本址489 元/坪
中華路 全段496 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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