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臺中市烏日區五光路846之2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 11,000 元。單價 483 元/坪/月，對比烏日區全區中位 569 元低約 15%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市烏日區五光路846之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23 坪）
11,500 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
268–499 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元4 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-03-13臺中市烏日區五光路631巷32弄1號 透天厝 · 55.73坪 · 5房 15,000 元268 元/坪
2025-04-17臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,500 元499 元/坪
2025-03-18臺中市烏日區五光路631巷32弄1號 透天厝 · 55.73坪 · 5房 15,000 元268 元/坪
2024-04-16臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2022-09-01臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2021-09-17臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五光路 vs 烏日區

本址483 元/坪
五光路 全段479 元/坪
烏日區 全區569 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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