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臺中市烏日區五光路942號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 8 筆租賃實價登錄，中位月租 22,500 元，較前一年上漲約 18%。房型以3房最多（47 筆，中位 21,000 元）。放到烏日區整體（569 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市烏日區五光路942號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 20,252 元、單價中位 493 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.2 坪）
20,252 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
360–631 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元14 筆3房 21,000 元47 筆4房+ 21,000 元1 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-02-09臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 22,500 元476 元/坪
2025-12-08臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 19,500 元469 元/坪
2025-12-05臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2025-11-20臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2025-10-15臺中市烏日區新興路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2025-09-24臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2025-09-24臺中市烏日區新興路63號 透天厝 · 82.9坪 · 6房 30,000 元360 元/坪
2025-07-20臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2025-04-17臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,500 元499 元/坪
2025-01-15臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 22,500 元476 元/坪
2024-12-15臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2024-12-10臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2024-12-04臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2024-08-30臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2024-06-03臺中市烏日區環河北路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.41坪 · 3房 32,000 元648 元/坪
2024-05-13臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 16,700 元443 元/坪
2024-04-25臺中市烏日區日新街38號 透天厝 · 59.61坪 · 5房 24,000 元403 元/坪
2024-04-16臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2024-03-01臺中市烏日區五光路1058巷29號 透天厝 · 35.4坪 · 5房 18,000 元509 元/坪
2024-01-23臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 22,500 元476 元/坪
2024-01-12臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2023-12-20臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 20,252 元509 元/坪
2023-11-30臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2023-09-01臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 19,500 元469 元/坪
2023-04-07臺中市烏日區環河北路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2023-04-01臺中市烏日區日新街38號 透天厝 · 59.61坪 · 5房 23,000 元387 元/坪
2023-01-18臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 21,500 元536 元/坪
2023-01-12臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2022-10-24臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 16,100 元529 元/坪
2022-09-01臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2022-08-29臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2022-07-10臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2022-03-29臺中市烏日區日新街38號 透天厝 · 59.61坪 · 5房 23,000 元387 元/坪
2022-02-07臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 2房 31,000 元628 元/坪
2022-01-06臺中市烏日區公園路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 3房 21,500 元536 元/坪
2021-11-15臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 2房 29,725 元602 元/坪
2021-11-01臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2021-10-25臺中市烏日區中山路二段77號 透天厝 · 125.69坪 · 0房 61,660 元489 元/坪
2021-09-27臺中市烏日區環河北路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.37坪 · 3房 32,000 元648 元/坪
2021-09-24臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 13,600 元390 元/坪
2021-09-17臺中市烏日區五光路958號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2021-08-30臺中市烏日區公園路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2021-08-22臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2021-07-24臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 2房 32,000 元648 元/坪
2021-01-27臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2020-12-15臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 27,000 元549 元/坪
2020-12-13臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,752 元631 元/坪
2020-12-03臺中市烏日區環河北路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.37坪 · 3房 27,000 元545 元/坪
2020-11-18臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 30,000 元608 元/坪
2020-10-29臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2020-06-27臺中市烏日區環河北路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 21,000 元423 元/坪
2020-06-18臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2020-05-02臺中市烏日區環河北路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.5坪 · 3房 17,000 元331 元/坪
2019-01-24臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2018-06-12臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2018-05-25臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2018-05-13臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2018-03-26臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.42坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2017-12-09臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2017-12-08臺中市烏日區新興路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2017-05-21臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.42坪 · 3房 21,400 元423 元/坪
2017-02-19臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.42坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2016-09-10臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2016-08-01臺中市烏日區公園路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2016-07-12臺中市烏日區公園路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 17,700 元383 元/坪
2015-04-22臺中市烏日區新興路158號 透天厝 · 60.48坪 · 4房 21,000 元347 元/坪
2015-04-19臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2012-11-16臺中市烏日區公園路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.94坪 · 3房 15,000 元684 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五光路 vs 烏日區

本址493 元/坪
五光路 全段479 元/坪
烏日區 全區569 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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