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臺中市烏日區五光路958號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市烏日區五光路958號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 11,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 11,000 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市烏日區五光路958號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-09-17～2026-05-21)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.7 坪）
11,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
479–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,500 元506 元/坪
2025-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,500 元499 元/坪
2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2022-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2021-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 11,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五光路 vs 烏日區

本址483 元/坪
五光路 全段483 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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