臺中市烏日區振興街42號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 90 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
臺中市烏日區振興街42號周邊最近 12 個月租出 32 筆，月租中位約 20,000 元，租金比一年前低了約 7%。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到烏日區整體（575 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市烏日區振興街42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 90 筆租賃成交:月租中位 20,074 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 35.9 坪）
20,074 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
433–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(433–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 32,000 元1 筆2房 20,000 元56 筆3房 18,000 元13 筆4房+ 17,000 元7 筆
周遭租賃成交（90 筆）
2026-06-25臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 25,500 元777 元/坪
2026-06-24臺中市烏日區健行路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 21,500 元625 元/坪
2026-06-24臺中市烏日區長壽路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 17,400 元433 元/坪
2026-06-15臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2026-06-15臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2026-06-15臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2026-06-12臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元777 元/坪
2026-06-12臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元777 元/坪
2026-06-12臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元777 元/坪
2026-06-01臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2026-06-01臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2026-04-19臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2026-03-25臺中市烏日區健行路806號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-03-19臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 25,000 元701 元/坪
2026-03-09臺中市烏日區健行北一路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2026-03-02臺中市烏日區健行路812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 3房 22,500 元569 元/坪
2026-02-14臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 20,500 元529 元/坪
2026-01-23臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2026-01-19臺中市烏日區健行路800號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 19,000 元536 元/坪
2026-01-03臺中市烏日區健行南一路63號 透天厝 · 38.95坪 · 4房 26,000 元668 元/坪
2026-01-03臺中市烏日區健行南一路63號 透天厝 · 13.03坪 · 0房 12,000 元922 元/坪
2025-12-22臺中市烏日區中山路三段1051巷17號 透天厝 · 28.21坪 · 4房 17,000 元602 元/坪
2025-12-11臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2025-11-09臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2025-10-16臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 2房 22,000 元572 元/坪
2025-10-15臺中市烏日區健行路779號 店面(店鋪) · 37.88坪 · 0房 30,000 元793 元/坪
2025-10-09臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,800 元585 元/坪
2025-09-29臺中市烏日區健行路800號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2025-09-05臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2025-08-25臺中市烏日區健行北一路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 2房 23,000 元615 元/坪
2025-08-20臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.9坪 · 2房 18,856 元631 元/坪
2025-08-10臺中市烏日區中山路三段1135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 0房 17,000 元354 元/坪
2025-07-30臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 21,775 元562 元/坪
2025-07-21臺中市烏日區健行路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 0房 27,841 元651 元/坪
2025-07-20臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 21,424 元737 元/坪
2025-07-14臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 25,500 元777 元/坪
2025-07-14臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.84坪 · 3房 24,000 元446 元/坪
2025-07-05臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 16,900 元446 元/坪
2025-07-03臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 22,000 元615 元/坪
2025-06-15臺中市烏日區長壽路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 22,846 元483 元/坪
2025-06-13臺中市烏日區健行路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 21,500 元625 元/坪
2025-06-12臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2025-06-06臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-06-02臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2025-05-22臺中市烏日區健行北一路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.09坪 · 2房 20,074 元572 元/坪
2025-05-04臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2025-04-28臺中市烏日區健行北一路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2025-04-19臺中市烏日區中山路三段1151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 0房 19,000 元545 元/坪
2025-04-01臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 20,000 元559 元/坪
2025-03-30臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 22,000 元777 元/坪
2025-03-24臺中市烏日區三榮十八路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2025-03-18臺中市烏日區健行路806號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-03-02臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2025-02-20臺中市烏日區三榮十八路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 24,500 元688 元/坪
2025-01-19臺中市烏日區健行路800號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 19,000 元536 元/坪
2024-12-23臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 20,500 元608 元/坪
2024-12-23臺中市烏日區中山路三段1051巷17號 透天厝 · 28.21坪 · 4房 15,000 元532 元/坪
2024-12-22臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2024-08-23臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.9坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2024-08-07臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2024-07-24臺中市烏日區中山路三段1153號 店面(店鋪) · 5.43坪 · 0房 30,000 元5524 元/坪
2024-06-17臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2024-05-09臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2024-02-23臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.9坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2023-12-06臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 17,200 元258 元/坪
2023-11-21臺中市烏日區長壽路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.17坪 · 2房 17,100 元479 元/坪
2023-11-17臺中市烏日區中山路三段1051巷17號 透天厝 · 28.21坪 · 4房 15,000 元532 元/坪
2023-10-17臺中市烏日區長壽路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 1房 32,000 元906 元/坪
2023-06-16臺中市烏日區健行北一路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2023-05-25臺中市烏日區健行路806號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,800 元512 元/坪
2023-04-25臺中市烏日區長壽路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.17坪 · 2房 17,100 元479 元/坪
2023-01-16臺中市烏日區健行路810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 19,000 元519 元/坪
2022-11-25臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 16,200 元241 元/坪
2022-07-05臺中市烏日區三榮十七路17巷7號 透天厝 · 63.13坪 · 4房 35,000 元555 元/坪
2022-06-20臺中市烏日區健行路740巷6號 透天厝 · 203.57坪 · 10房 100,000 元493 元/坪
2022-05-27臺中市烏日區健行路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 23,000 元595 元/坪
2021-11-24臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 16,200 元241 元/坪
2021-10-07臺中市烏日區長壽路29號 店面(店鋪) · 25.71坪 · 0房 26,000 元1012 元/坪
2021-10-07臺中市烏日區中山路三段1151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 0房 18,000 元516 元/坪
2021-01-27臺中市烏日區健行路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.37坪 · 2房 16,000 元922 元/坪
2020-12-11臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 16,200 元241 元/坪
2020-09-01臺中市烏日區健行北路318號 透天厝 · 61.27坪 · 4房 34,056 元555 元/坪
2020-07-01臺中市烏日區長壽路41號 店面(店鋪) · 31.74坪 · 0房 22,500 元707 元/坪
2019-12-10臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 16,200 元241 元/坪
2019-03-28臺中市烏日區長壽路43號 店面(店鋪) · 33.31坪 · 0房 23,000 元691 元/坪
2019-03-06臺中市烏日區健行南一路67號 透天厝 · 68.62坪 · 3房 25,000 元364 元/坪
2018-12-28臺中市烏日區振興街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 16,200 元241 元/坪
2017-12-01臺中市烏日區健行路693號 透天厝 · 73.6坪 · 5房 36,500 元496 元/坪
2014-01-28臺中市烏日區健行路738號 透天厝 · 92.83坪 · 5房 50,000 元539 元/坪
2013-01-01臺中市烏日區三榮十七路17巷16號 透天厝 · 66.49坪 · 4房 10,000 元149 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 振興街 vs 烏日區
本址585 元/坪
振興街 全段241 元/坪
烏日區 全區575 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
烏日區治安概況
毒品46件
住宅竊盜29件
機車竊盜10件
汽車竊盜3件
搶奪1件
烏日區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
車站 220m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 234m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
共享單車 176m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
超商 264m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超市 980m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 786m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 268m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 361m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 597m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 927m
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。