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臺中市烏日區溫泉路8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 2 筆出租成交，月租中位 31,500 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 31,500 元。放到烏日區整體（582 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市烏日區溫泉路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 31,500 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

22分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 7)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56 坪）
31,500 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
555–1405 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(555–1405 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆4房+ 31,500 元5 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-09-05臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,500 元562 元/坪
2026-09-05臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,500 元562 元/坪
2025-07-19臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,500 元562 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,000 元555 元/坪
2023-06-09臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,000 元555 元/坪
2022-08-29臺中市南屯區中臺路308巷2號 透天厝 · 21.37坪 · 3房 30,000 元1405 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溫泉路 vs 烏日區

本址562 元/坪
烏日區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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