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臺中市神岡區北庄路87號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 18,000 元（最近 2022-05-09）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,000 元。單價 595 元/坪/月，對比神岡區全區中位 595 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市神岡區北庄路87號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.6 坪）
18,000 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
132–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(132–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 神岡區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元1 筆2房 18,000 元1 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2022-05-09臺中市神岡區中車路3之8號 透天厝 · 28.79坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2013-05-15臺中市神岡區中山路1458號 透天厝 · 45.38坪 · 1房 6,000 元132 元/坪
2013-05-10臺中市神岡區中山路1458號 店面(店鋪) · 33.58坪 · 0房 20,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北庄路 vs 神岡區

本址595 元/坪
北庄路 全段347 元/坪
神岡區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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