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臺中市神岡區豐洲路558號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 190,000 元（最近 2025-05-26）。放到神岡區整體（595 元/坪/月）來看，這裡貴 254% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 12.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市神岡區豐洲路558號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 190,000 元、單價中位 2109 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(12.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 90.2 坪）
190,000 元
單價中位
2109 元/坪
常見單價
2109–2109 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(2109–2109 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.2 % / 年
以 神岡區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 2109 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（1 筆）

2025-05-26臺中市神岡區大明路2巷23號 廠辦 · 90.15坪 · 0房 190,000 元2109 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐洲路 vs 神岡區

本址2109 元/坪
豐洲路 全段833 元/坪
神岡區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 12.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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