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臺中市豐原區中山路85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-10-26。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。單價 354 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中山路85號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2025-10-26～2025-10-26)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.5 坪）
15,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
354–354 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(354–354 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 15,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 豐原區

本址354 元/坪
中山路 全段582 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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