臺中市豐原區中興路31號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2016-07-10。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 321 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元便宜 45% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市豐原區中興路31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 321 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-07-10～2016-07-10)。
月租中位（約 37.4 坪）
12,000 元
單價中位
321 元/坪
常見單價
321–321 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(321–321 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 321 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆
本址歷史租賃（1 筆）
2016-07-10 店面(店鋪) · 37.43坪 · 1房 12,000 元321 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中興路 vs 豐原區
本址321 元/坪
中興路 全段565 元/坪
豐原區 全區579 元/坪
豐原區治安概況
毒品79件
住宅竊盜35件
機車竊盜35件
汽車竊盜3件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。