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臺中市豐原區大順街109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2021-08-23。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 100% 左右。換算年投報率約 6.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區大順街109號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1157 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2021-08-23～2021-08-23)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(6.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13 坪）
15,000 元
單價中位
1157 元/坪
常見單價
1157–1157 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1157–1157 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 1157 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-08-23 透天厝 · 12.95坪 · 1房 15,000 元1157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大順街 vs 豐原區

本址1157 元/坪
大順街 全段1157 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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