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臺中市豐原區府前街69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 737 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元貴 24% 左右。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區府前街69號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2012-11-12～2026-09-01)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.4 坪）
15,000 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
724–860 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元2 筆2房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2026-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2026-02-04 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-08-08 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2025-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2024-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2013-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2012-11-12 套房(1房1廳1衛) · 7.26坪 · 1房 6,000 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 府前街 vs 豐原區

本址737 元/坪
府前街 全段737 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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