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臺中市豐原區成功路608號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2022-12-25。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 15,000 元。單價 377 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元低約 36%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區成功路608號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2017-12-30～2022-12-25)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.8 坪）
15,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
327–380 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-12-25 華廈(10層含以下有電梯) · 42.14坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2019-12-14 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2017-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 3房 13,000 元327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 豐原區

本址377 元/坪
成功路 全段595 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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