臺中市豐原區文賢街60號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 109 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 29 筆租賃實價登錄，中位月租 20,500 元，租金比一年前低了約 7%。3房是這裡的主力房型，40 筆的中位月租 20,500 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區文賢街60號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 109 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 34.1 坪）
20,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
387–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(387–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元1 筆2房 19,128 元36 筆3房 20,500 元40 筆4房+ 20,000 元15 筆
周遭租賃成交（109 筆）
2026-04-22臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2026-04-17臺中市豐原區三豐路一段103巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2026-04-08臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 19,700 元592 元/坪
2026-03-27臺中市豐原區仁洲街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2026-03-07臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 35,000 元661 元/坪
2026-02-27臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2026-02-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2026-01-23臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2026-01-19臺中市豐原區豐北街365之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.69坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2025-12-26臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 19,700 元592 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 店面(店鋪) · 32.11坪 · 9房 42,500 元1322 元/坪
2025-12-24臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 24,500 元737 元/坪
2025-12-24臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 28,100 元846 元/坪
2025-12-15臺中市豐原區大湳街59號 透天厝 · 65.95坪 · 4房 27,000 元410 元/坪
2025-11-29臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2025-11-01臺中市豐原區圓環北路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 3房 16,100 元483 元/坪
2025-10-27臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2025-10-22臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-09-08臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 14,000 元489 元/坪
2025-08-22臺中市豐原區文賢街192號 店面(店鋪) · 96.89坪 · 0房 78,000 元807 元/坪
2025-08-11臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 17,500 元519 元/坪
2025-08-08臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,200 元641 元/坪
2025-07-15臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-07-10臺中市豐原區豐北街377號 透天厝 · 48.91坪 · 4房 24,000 元489 元/坪
2025-07-06臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2025-07-04臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2025-05-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 25,000 元707 元/坪
2025-05-06臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2025-04-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,700 元661 元/坪
2025-03-28臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-03-16臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2025-03-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 4房 32,000 元555 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 4房 20,000 元651 元/坪
2025-02-20臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2025-01-15臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2025-01-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 3房 28,100 元846 元/坪
2024-12-28臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2024-12-03臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.48坪 · 4房 32,000 元529 元/坪
2024-11-27臺中市豐原區圓環北路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2024-11-19臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 14,000 元489 元/坪
2024-11-19臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2024-10-28臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 3房 24,500 元737 元/坪
2024-08-12臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2024-07-29臺中市豐原區三豐路一段103巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2024-06-28臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2024-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2024-06-14臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2024-05-15臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 26,000 元483 元/坪
2024-05-14臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2024-04-15臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 9房 19,700 元661 元/坪
2024-04-11臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2024-04-08臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2024-03-25臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 18,500 元555 元/坪
2024-03-11臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2024-03-01臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 25,000 元678 元/坪
2024-02-16臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 16,800 元562 元/坪
2024-01-18臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 9房 28,100 元945 元/坪
2023-12-27臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 32.11坪 · 9房 42,500 元1322 元/坪
2023-12-05臺中市豐原區仁洲街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 3房 29,000 元681 元/坪
2023-11-07臺中市豐原區圓環北路二段100號 店面(店鋪) · 65.18坪 · 0房 25,000 元383 元/坪
2023-10-26臺中市豐原區圓環北路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-10-25臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2023-10-20臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2023-09-06臺中市豐原區圓環北路二段102號 店面(店鋪) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2023-07-10臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 22,500 元615 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.32坪 · 2房 22,500 元1379 元/坪
2023-06-27臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2023-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2023-06-19臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 25,400 元694 元/坪
2023-04-27臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.27坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2023-04-17臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,700 元661 元/坪
2023-04-15臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 27,000 元572 元/坪
2023-03-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 19,128 元655 元/坪
2023-03-06臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 17,900 元813 元/坪
2023-02-21臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2022-11-03臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2022-10-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 24,500 元823 元/坪
2022-09-16臺中市豐原區豐北街350之3號 透天厝 · 27.4坪 · 4房 16,000 元585 元/坪
2022-07-21臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2022-06-23臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2022-03-28臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2022-03-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,200 元645 元/坪
2022-03-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 店面(店鋪) · 32.11坪 · 0房 40,500 元1263 元/坪
2021-11-26臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2021-11-13臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2021-09-04臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2021-08-23臺中市豐原區大順街109號 透天厝 · 12.95坪 · 1房 15,000 元1157 元/坪
2021-06-11臺中市豐原區文賢街2號 店面(店鋪) · 11.31坪 · 0房 16,000 元1415 元/坪
2021-01-27臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 2房 17,700 元625 元/坪
2020-11-16臺中市豐原區文賢街2號 透天厝 · 11.31坪 · 0房 17,000 元1504 元/坪
2020-01-20臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.83坪 · 2房 16,100 元506 元/坪
2019-02-27臺中市豐原區隆豐街30號 透天厝 · 46.49坪 · 5房 20,000 元430 元/坪
2019-01-08臺中市豐原區文昌街81號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 22,000 元476 元/坪
2018-11-11臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 12,000 元426 元/坪
2018-06-08臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 2房 12,000 元678 元/坪
2018-04-13臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2018-04-09臺中市豐原區三豐路一段103巷30號 透天厝 · 34.11坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2017-03-27臺中市豐原區大湳街20巷4號 其他 · 18.62坪 · 3房 7,800 元420 元/坪
2017-03-11臺中市豐原區文昌街89號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2014-02-24臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 115.15坪 · 4房 31,818 元278 元/坪
2013-08-01臺中市豐原區豐北街333號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 3房 12,000 元582 元/坪
2012-12-01臺中市豐原區葫蘆墩三街7號 透天厝 · 59.34坪 · 5房 13,000 元218 元/坪
2012-11-01臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2012-08-15臺中市豐原區圓環北路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 12,500 元258 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文賢街 vs 豐原區
本址579 元/坪
文賢街 全段807 元/坪
豐原區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
豐原區治安概況
毒品79件
住宅竊盜35件
機車竊盜35件
汽車竊盜3件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 736m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 147m · 步行約 2 分 範圍內 37 處
共享單車 150m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 282m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超市 570m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 610m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 200m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 369m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
醫院 132m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 820m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
運動中心 153m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 710m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
充電站 583m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 683m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。