臺中市豐原區源豐路304號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 311 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市豐原區源豐路304號周邊最近 12 個月租出 82 筆，月租中位約 15,000 元，較前一年下跌約 9%。房型以3房最多（73 筆，中位 20,000 元）。單價 592 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區源豐路304號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 311 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 592 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 29.3 坪）
16,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
393–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(393–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元44 筆2房 15,000 元47 筆3房 20,000 元73 筆4房+ 20,000 元17 筆
周遭租賃成交（311 筆）
2026-09-18臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-09-18臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-09-03臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-09-03臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-08-26臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.48坪 · 4房 38,000 元628 元/坪
2026-08-19臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2026-08-19臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2026-08-14臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 7,500 元757 元/坪
2026-08-14臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 7,500 元757 元/坪
2026-08-12臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2026-08-12臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2026-08-10臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 1房 7,618 元453 元/坪
2026-08-10臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 1房 7,618 元453 元/坪
2026-08-10臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 1房 7,618 元453 元/坪
2026-07-30臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 19,500 元301 元/坪
2026-07-30臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 19,500 元301 元/坪
2026-07-30臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 19,500 元301 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 19,500 元456 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 19,500 元456 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 19,500 元456 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區三民路198號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.81坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區三民路198號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.81坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2026-07-16臺中市豐原區三民路198號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.81坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-07-13臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2026-07-13臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2026-07-12臺中市豐原區三民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-07-12臺中市豐原區三民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-07-12臺中市豐原區三民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-07-08臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-07-08臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-07-08臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-07-02臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-07-02臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-07-02臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-06-29臺中市豐原區新生北路186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2026-06-29臺中市豐原區新生北路186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2026-06-22臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 1房 10,500 元496 元/坪
2026-06-22臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 1房 10,500 元496 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-06臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2026-06-06臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2026-06-06臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2026-06-04臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2026-06-04臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2026-06-04臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2026-05-21臺中市豐原區三民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 19,800 元483 元/坪
2026-05-15臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.89坪 · 1房 10,000 元479 元/坪
2026-05-07臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,500 元783 元/坪
2026-04-30臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,100 元638 元/坪
2026-04-25臺中市豐原區三民路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.5坪 · 1房 11,000 元628 元/坪
2026-04-22臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2026-04-20臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.59坪 · 4房 16,000 元331 元/坪
2026-04-20臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 16,200 元635 元/坪
2026-04-17臺中市豐原區三豐路一段103巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2026-04-15臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-04-08臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 19,700 元592 元/坪
2026-03-26臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-03-21臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2026-03-07臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 35,000 元661 元/坪
2026-02-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2026-02-05臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.09坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2026-01-23臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.73坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2026-01-10臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2025-12-26臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 19,700 元592 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 店面(店鋪) · 32.11坪 · 9房 42,500 元1322 元/坪
2025-12-24臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 24,500 元737 元/坪
2025-12-24臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 9房 28,100 元846 元/坪
2025-12-16臺中市豐原區三民路8號 辦公商業大樓 · 55.07坪 · 0房 16,000 元291 元/坪
2025-12-15臺中市豐原區大湳街59號 透天厝 · 65.95坪 · 4房 27,000 元410 元/坪
2025-11-17臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 15,000 元830 元/坪
2025-10-22臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-10-01臺中市豐原區三豐路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2025-08-26臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.73坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2025-08-23臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-08-22臺中市豐原區文賢街192號 店面(店鋪) · 96.89坪 · 0房 78,000 元807 元/坪
2025-08-07臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2025-07-21臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-07-15臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-07-04臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2025-06-30臺中市豐原區三民路198號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.81坪 · 2房 11,000 元506 元/坪
2025-06-13臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,200 元430 元/坪
2025-06-13臺中市豐原區新生北路186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2025-06-04臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-05-24臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-05-24臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-05-23臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.59坪 · 4房 16,000 元331 元/坪
2025-05-06臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2025-05-06臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2025-04-26臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 23,000 元539 元/坪
2025-04-24臺中市豐原區三民路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 24,000 元618 元/坪
2025-04-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,700 元661 元/坪
2025-04-02臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2025-03-25臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2025-03-16臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2025-03-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 4房 32,000 元555 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 4房 20,000 元651 元/坪
2025-02-15臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 27,000 元694 元/坪
2025-01-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 3房 28,100 元846 元/坪
2024-12-28臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2024-12-28臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2024-12-12臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 14,500 元803 元/坪
2024-12-03臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.48坪 · 4房 32,000 元529 元/坪
2024-10-28臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 33.24坪 · 3房 24,500 元737 元/坪
2024-10-25臺中市豐原區三豐路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2024-10-09臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2024-09-01臺中市豐原區新生北路186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2024-08-23臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2024-08-21臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-08-12臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2024-08-09臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 27,000 元668 元/坪
2024-07-29臺中市豐原區三豐路一段103巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2024-07-04臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-06-28臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2024-06-16臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,200 元430 元/坪
2024-05-30臺中市豐原區三豐路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2024-05-15臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 26,000 元483 元/坪
2024-04-15臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 9房 19,700 元661 元/坪
2024-04-08臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2024-03-22臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 28,000 元645 元/坪
2024-01-19臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 14,500 元803 元/坪
2024-01-18臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 9房 28,100 元945 元/坪
2024-01-02臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2023-12-27臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 32.11坪 · 9房 42,500 元1322 元/坪
2023-12-20臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2023-10-25臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2023-10-25臺中市豐原區三豐路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2023-09-24臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2023-08-24臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2023-08-14臺中市豐原區信義街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.85坪 · 2房 19,800 元737 元/坪
2023-08-11臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區大仁街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 3房 20,500 元314 元/坪
2023-06-15臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,200 元430 元/坪
2023-05-11臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.02坪 · 4房 20,000 元443 元/坪
2023-04-17臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,700 元661 元/坪
2023-04-15臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 27,000 元572 元/坪
2023-01-16臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2022-10-07臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 24,500 元823 元/坪
2022-10-01臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2022-09-01臺中市豐原區三豐路一段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 22,000 元869 元/坪
2022-07-21臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2022-05-24臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.02坪 · 4房 20,000 元443 元/坪
2022-03-28臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2022-03-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 3房 19,200 元645 元/坪
2022-03-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 店面(店鋪) · 32.11坪 · 0房 40,500 元1263 元/坪
2022-01-16臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2021-11-13臺中市豐原區三豐路一段103巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2021-09-28臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2021-09-04臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2021-06-11臺中市豐原區文賢街2號 店面(店鋪) · 11.31坪 · 0房 16,000 元1415 元/坪
2021-01-25臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 22,995 元529 元/坪
2021-01-05臺中市豐原區信義街189號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2020-11-16臺中市豐原區文賢街2號 透天厝 · 11.31坪 · 0房 17,000 元1504 元/坪
2020-11-05臺中市豐原區三民路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.94坪 · 4房 17,100 元304 元/坪
2020-06-29臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 15,500 元631 元/坪
2020-06-29臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,500 元545 元/坪
2020-03-01臺中市豐原區三民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2020-02-17臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 22,815 元526 元/坪
2019-12-16臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 3房 13,500 元1210 元/坪
2019-06-12臺中市豐原區三豐路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 2房 12,000 元744 元/坪
2019-04-15臺中市豐原區三民路10之1號 店面(店鋪) · 15.67坪 · 0房 22,000 元1405 元/坪
2019-02-27臺中市豐原區隆豐街30號 透天厝 · 46.49坪 · 5房 20,000 元430 元/坪
2019-01-08臺中市豐原區文昌街81號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 22,000 元476 元/坪
2018-12-28臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 2房 13,500 元1210 元/坪
2018-11-11臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 12,000 元426 元/坪
2018-10-17臺中市豐原區信義街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2018-10-17臺中市豐原區三民路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 4房 17,100 元354 元/坪
2018-07-22臺中市豐原區新生北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.59坪 · 4房 12,000 元248 元/坪
2018-06-16臺中市豐原區新生北路186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 4房 7,500 元172 元/坪
2018-06-08臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 2房 12,000 元678 元/坪
2018-05-25臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.33坪 · 2房 25,000 元1230 元/坪
2018-05-18臺中市豐原區三豐路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 2房 9,333 元579 元/坪
2018-04-13臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2018-04-09臺中市豐原區三豐路一段103巷30號 透天厝 · 34.11坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2018-02-07臺中市豐原區源豐路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2018-01-15臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2017-03-27臺中市豐原區大湳街20巷4號 其他 · 18.62坪 · 3房 7,800 元420 元/坪
2017-03-11臺中市豐原區文昌街89號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2017-02-14臺中市豐原區信義街183號 店面(店鋪) · 56.33坪 · 4房 35,000 元621 元/坪
2016-07-07臺中市豐原區信義街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2016-04-10臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 28.16坪 · 0房 35,000 元1243 元/坪
2016-01-25臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 0房 23,000 元774 元/坪
2015-12-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 0房 23,000 元774 元/坪
2015-12-01臺中市豐原區圓環北路一段226之2號 透天厝 · 29.74坪 · 0房 23,000 元774 元/坪
2013-07-01臺中市豐原區信義街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2013-05-25臺中市豐原區信義街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 11,500 元655 元/坪
2012-11-01臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2012-08-15臺中市豐原區圓環北路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 12,500 元258 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 源豐路 vs 豐原區
本址592 元/坪
源豐路 全段288 元/坪
豐原區 全區592 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市豐原區源豐路304號 所在的豐原區治安概況
毒品89件
機車竊盜36件
住宅竊盜32件
汽車竊盜2件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市豐原區源豐路304號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市豐原區源豐路304號座標（北緯 24.2571°、東經 120.7191°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市豐原區源豐路304號 步行生活分數
臺中市豐原區源豐路304號步行生活分數 73 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.2571°、東經 120.7191°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 182 處設施。
73分
周遭生活機能
車站 550m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 112m · 步行約 1 分 範圍內 38 處
共享單車 224m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超商 246m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超市 628m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 408m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 309m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 371m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
醫院 128m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 585m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
運動中心 373m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 467m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
充電站 396m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 993m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 666m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市豐原區源豐路304號方圓 800 公尺內共 182 處：生活機能(綠)179 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站新惠生醫院112 公尺
- 公車站新惠生醫院112 公尺
- 公車站新惠生醫院112 公尺
- 公車站新惠生醫院128 公尺
- 公車站新惠生醫院128 公尺
- 醫院新惠生醫院128 公尺
- 公車站大湳里活動中心201 公尺
- 公車站大湳里活動中心213 公尺
- 共享單車YouBike2.0_葫蘆墩親子館224 公尺
- 共享單車YouBike2.0_圓環北大昌街口245 公尺
- 超商7-Eleven246 公尺
- 公車站三豐大順街口256 公尺
- 公車站三豐大順街口260 公尺
- 學校豐原國小309 公尺
臺中市豐原區源豐路304號日照與採光分析
依臺中市豐原區源豐路304號座標（北緯 24.2571°、東經 120.7191°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市豐原區源豐路304號經緯度（北緯 24.2571°、東經 120.7191°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市豐原區源豐路304號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市豐原區源豐路304號（北緯 24.2571°、東經 120.7191°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。