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臺中市豐原區綠山二街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市豐原區綠山二街27號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 10,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 188%。換算年投報率約 9.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區綠山二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 1,702 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(9.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.7 坪）
10,000 元
單價中位
1,702 元/坪
常見單價
152–1702 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(152–1702 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.8 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,702 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆4房+ 22,000 元1 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2026-09-03臺中市豐原區綠山二街6號 透天厝 · 5.87坪 · 24房 10,000 元1702 元/坪
2026-09-03臺中市豐原區綠山二街6號 透天厝 · 5.87坪 · 24房 10,000 元1702 元/坪
2023-05-29臺中市豐原區南陽路綠山巷186弄23號 透天厝 · 71.63坪 · 4房 22,000 元307 元/坪
2015-10-19臺中市豐原區南陽路綠山巷186弄18號 透天厝 · 65.69坪 · 3房 10,000 元152 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 綠山二街 vs 豐原區

本址1,702 元/坪
綠山二街 全段1,702 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 9.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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