臺中市豐原區育英路58號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2022-08-19）。單價 4688 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元貴 710% 左右。換算年投報率約 27.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區育英路58號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 4688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 27.2%(2022-08-19～2022-08-19)。

月租中位（約 5.3 坪）

25,000 元

單價中位

4688 元/坪

常見單價

4688–4688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4688–4688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

27.2 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 4688 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 5.33坪 · 0房 25,000 元4688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4688 元/坪

育英路全段579 元/坪

豐原區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 27.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。