臺中市豐原區西勢路433號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2024-06-11。單價 959 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元貴 62% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區西勢路433號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2023-05-05～2024-06-11)。

月租中位（約 28.5 坪）

23,000 元

單價中位

959 元/坪

常見單價

456–959 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–959 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-11 店面(店鋪) · 23.95坪 · 0房 23,000 元959 元/坪

2023-05-05 店面(店鋪) · 28.5坪 · 0房 13,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址959 元/坪

西勢路全段512 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。