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臺中市豐原區路122巷28號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 87 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市豐原區路122巷28號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 15,000 元，年增率＋10%。房型以3房最多（39 筆，中位 12,500 元）。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區路122巷28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 87 筆租賃成交:月租中位 12,700 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 31.9 坪）
12,700 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
301–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,800 元12 筆2房 13,000 元20 筆3房 12,500 元39 筆4房+ 13,600 元10 筆
周遭租賃成交（87 筆）
2026-05-06臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2026-04-17臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2026-03-19臺中市豐原區成功路105號 透天厝 · 41.88坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2026-03-19臺中市豐原區成功路105號 店面(店鋪) · 16.27坪 · 0房 15,000 元922 元/坪
2026-01-29臺中市豐原區大明路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.35坪 · 3房 26,000 元532 元/坪
2025-12-27臺中市豐原區西勢路114巷24之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.56坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-12-22臺中市豐原區大明路236巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 2房 19,900 元499 元/坪
2025-11-25臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2025-11-15臺中市豐原區成功路69號 透天厝 · 9.57坪 · 3房 12,500 元1306 元/坪
2025-11-15臺中市豐原區成功路69號 店面(店鋪) · 16.6坪 · 3房 12,500 元754 元/坪
2025-11-05臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2025-10-26臺中市豐原區中山路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-10-22臺中市豐原區互助街103巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.86坪 · 2房 16,500 元790 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區互助街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.47坪 · 3房 16,600 元383 元/坪
2025-10-13臺中市豐原區成功路159號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 4房 13,600 元390 元/坪
2025-09-12臺中市豐原區大明路196巷7弄12號 透天厝 · 16.34坪 · 1房 16,000 元979 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2025-08-15臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2025-08-06臺中市豐原區成功路131巷15號 透天厝 · 24.91坪 · 2房 18,500 元744 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2025-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2025-05-14臺中市豐原區路98巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-03-31臺中市豐原區成功路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.31坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2025-03-27臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2025-02-24臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 30,000 元724 元/坪
2025-02-12臺中市豐原區中興路今日市場35號 透天厝 · 17.42坪 · 1房 9,800 元562 元/坪
2025-01-13臺中市豐原區路98巷1弄2號 透天厝 · 24.73坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2025-01-08臺中市豐原區中山路185巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2025-01-04臺中市豐原區西勢路114巷24之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.56坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-12-18臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-12-17臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 12,700 元807 元/坪
2024-10-25臺中市豐原區成功路159號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 4房 13,600 元390 元/坪
2024-10-24臺中市豐原區成功路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2024-10-22臺中市豐原區互助街103巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.86坪 · 2房 16,500 元790 元/坪
2024-10-15臺中市豐原區大明路196巷7弄12號 透天厝 · 16.34坪 · 1房 16,000 元979 元/坪
2024-09-20臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2024-07-29臺中市豐原區成功路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 2房 11,000 元298 元/坪
2024-07-26臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-07-19臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2024-06-29臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2024-05-19臺中市豐原區路98巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-03-30臺中市豐原區中興路今日市場35號 透天厝 · 17.42坪 · 1房 9,800 元562 元/坪
2024-01-18臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2023-12-13臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-11-17臺中市豐原區合作街132巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.43坪 · 2房 7,900 元298 元/坪
2023-09-18臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2023-07-31臺中市豐原區成功路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2023-07-31臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-07-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-07-15臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2023-07-12臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2023-03-30臺中市豐原區中興路今日市場35號 透天厝 · 17.42坪 · 1房 9,800 元562 元/坪
2023-01-31臺中市豐原區互助街103巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2022-07-03臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2022-06-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2022-04-05臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2022-01-19臺中市豐原區路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 10,000 元717 元/坪
2021-12-07臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2021-08-26臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2021-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2021-03-24臺中市豐原區路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 9,000 元645 元/坪
2021-03-18臺中市豐原區中興路今日市場35號 透天厝 · 17.42坪 · 1房 9,800 元562 元/坪
2020-04-01臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2019-03-05臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 13,000 元453 元/坪
2019-02-22臺中市豐原區大明路197號 店面(店鋪) · 16.26坪 · 0房 19,500 元1200 元/坪
2019-01-11臺中市豐原區路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 9,000 元645 元/坪
2018-11-21臺中市豐原區中山路172號 店面(店鋪) · 292.91坪 · 0房 170,000 元582 元/坪
2018-04-07臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2018-03-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2018-02-28臺中市豐原區成功路157號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2018-02-09臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.05坪 · 0房 50,000 元433 元/坪
2018-01-08臺中市豐原區成功路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2017-03-10臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 10,000 元542 元/坪
2016-09-11臺中市豐原區中山路154號 店面(店鋪) · 46.09坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2016-08-15臺中市豐原區大明路163號 套房(1房1廳1衛) · 20.72坪 · 1房 5,500 元264 元/坪
2015-11-30臺中市豐原區中山路167號 透天厝 · 22.17坪 · 0房 7,500 元337 元/坪
2015-08-18臺中市豐原區路30巷5號 透天厝 · 22.51坪 · 4房 11,000 元489 元/坪
2015-06-22臺中市豐原區成功路77巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 6,000 元595 元/坪
2015-06-11臺中市豐原區中山路193號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 1房 25,000 元635 元/坪
2014-09-29臺中市豐原區大明路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 16,500 元327 元/坪
2014-05-15臺中市豐原區西勢路313號 透天厝 · 33.29坪 · 3房 9,000 元271 元/坪
2014-03-23臺中市豐原區西勢路313號 透天厝 · 33.29坪 · 3房 11,000 元331 元/坪
2013-08-10臺中市豐原區大明路62號 店面(店鋪) · 99.88坪 · 4房 30,000 元301 元/坪
2013-08-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2012-10-23臺中市豐原區成功路155之5號 透天厝 · 64.05坪 · 6房 18,000 元281 元/坪
2012-08-30臺中市豐原區合作街7號 店面(店鋪) · 9.98坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 臺中市路 vs 豐原區
本址526 元/坪
豐原區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
豐原區治安概況
毒品79件
住宅竊盜35件
機車竊盜35件
汽車竊盜3件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
車站 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 137m · 步行約 2 分 範圍內 45 處
共享單車 201m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 336m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
超市 517m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 229m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 453m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 325m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 917m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 124m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
充電站 519m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 645m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。