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臺中市霧峰區中正路515號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 6 筆出租成交，月租中位 6,500 元。4房+是這裡的主力房型，14 筆的中位月租 6,500 元。放到霧峰區整體（780 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市霧峰區中正路515號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2024-07-01～2026-09-11)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(4.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9.7 坪）
6,500 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
621–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–724 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 6,500 元14 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2026-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2026-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2026-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2026-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 7,000 元724 元/坪
2025-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2025-07-27 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2025-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2025-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2025-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2024-08-03 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2024-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪
2024-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 7,000 元724 元/坪
2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 4房 6,500 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 霧峰區

本址671 元/坪
中正路 全段734 元/坪
霧峰區 全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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