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臺中市霧峰區振祥街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 13,000 元。單價 588 元/坪/月，對比霧峰區全區中位 780 元便宜 25% 上下。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市霧峰區振祥街1號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2017-12-15～2025-11-23)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.1 坪）
13,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
430–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元5 筆3房 9,500 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-11-23 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2024-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2023-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2022-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2021-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2017-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 3房 9,500 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 振祥街 vs 霧峰區

本址588 元/坪
振祥街 全段588 元/坪
霧峰區 全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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