臺中市霧峰區林森路970號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2019-03-17。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到霧峰區整體（777 元/坪/月）來看，這裡便宜 52% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市霧峰區林森路970號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-03-17～2019-03-17)。

月租中位（約 26.8 坪）

10,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

374–374 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以霧峰區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元1 筆

2019-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 26.8坪 · 1房 10,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

林森路全段367 元/坪

霧峰區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。