臺中市龍井區中社路86及88號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 55,000 元（最近 2022-05-26）。放到龍井區整體（783 元/坪/月）來看，這裡貴 44% 左右。換算年投報率約 7.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區中社路86及88號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.2%(2022-05-26～2022-05-26)。

月租中位（約 48.6 坪）

55,000 元

單價中位

1131 元/坪

常見單價

1131–1131 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1131–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.2 % / 年

以龍井區買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-05-26 店面(店鋪) · 48.61坪 · 0房 55,000 元1131 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1131 元/坪

中社路全段1131 元/坪

龍井區全區783 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 7.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。