臺中市龍井區新興路59-4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2023-10-21）。房型以4房+最多（1 筆，中位 40,000 元）。放到龍井區整體（790 元/坪/月）來看，這裡低約 28%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區新興路59-4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2023-10-21～2023-10-21)。

月租中位（約 70.8 坪）

40,000 元

單價中位

565 元/坪

常見單價

565–565 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(565–565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以龍井區買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 40,000 元1 筆

2023-10-21 透天厝 · 70.83坪 · 4房 40,000 元565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址565 元/坪

新興路全段1273 元/坪

龍井區全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。