臺中市龍井區東海街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-04-01）。放到龍井區整體（790 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區東海街3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-04-01～2021-04-01)。

月租中位（約 49.2 坪）

23,000 元

單價中位

469 元/坪

常見單價

469–469 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(469–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以龍井區買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-04-01 透天厝 · 49.17坪 · 7房 23,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址469 元/坪

東海街全段516 元/坪

龍井區全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。