臺中市龍井區遠東街30之3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 46 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市龍井區遠東街30之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 46 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 36.4 坪）
19,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
367–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元1 筆2房 19,000 元21 筆3房 16,000 元15 筆4房+ 30,000 元4 筆
周遭租賃成交（46 筆）
2026-03-30臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2026-03-23臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 21,000 元661 元/坪
2026-03-03臺中市龍井區東海街180巷10號 透天厝 · 77.56坪 · 4房 30,000 元387 元/坪
2026-01-05臺中市龍井區遊園北路188巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.73坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2025-12-30臺中市龍井區遠東街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2025-12-18臺中市龍井區遊園北路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 18,100 元380 元/坪
2025-11-21臺中市龍井區遠東街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 2房 21,000 元430 元/坪
2025-11-09臺中市龍井區藝術北街176巷7號 透天厝 · 9.5坪 · 5房 10,800 元1137 元/坪
2025-10-27臺中市龍井區遠東街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2025-09-05臺中市龍井區遠東街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.17坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2025-09-01臺中市龍井區遊園北路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.63坪 · 3房 20,700 元443 元/坪
2025-08-15臺中市龍井區遠東街50巷41之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.06坪 · 3房 12,200 元215 元/坪
2025-08-04臺中市龍井區藝術北街176巷7號 透天厝 · 4.84坪 · 5房 7,800 元1613 元/坪
2025-07-19臺中市龍井區遠東街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2025-06-21臺中市龍井區遠東街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2025-05-28臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2025-05-28臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2025-05-28臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2025-04-29臺中市龍井區遊園北路318號 透天厝 · 31.42坪 · 6房 25,000 元797 元/坪
2025-04-18臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2025-04-07臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2025-03-17臺中市龍井區東海街180巷10號 透天厝 · 77.56坪 · 4房 30,000 元387 元/坪
2025-03-16臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2024-11-25臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 26,000 元826 元/坪
2024-07-18臺中市龍井區遊園北路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.63坪 · 3房 23,653 元506 元/坪
2024-07-12臺中市龍井區遊園北路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.94坪 · 2房 38,500 元896 元/坪
2024-07-10臺中市龍井區遊園北路354號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.85坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2024-07-08臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 26,000 元826 元/坪
2024-06-22臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2024-06-21臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2024-04-22臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2024-04-16臺中市龍井區遊園北路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 20,372 元559 元/坪
2023-02-14臺中市龍井區東海街180巷10號 透天厝 · 77.56坪 · 4房 30,000 元387 元/坪
2022-08-11臺中市龍井區遠東街81巷1之51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2022-06-28臺中市龍井區遠東街30之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.48坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2022-05-01臺中市龍井區遠東街52巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.69坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2022-02-13臺中市龍井區藝術南街117號 透天厝 · 48.19坪 · 4房 23,000 元476 元/坪
2021-10-04臺中市龍井區東海街65巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2021-04-22臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2020-04-15臺中市龍井區遠東街30之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2019-12-11臺中市龍井區遠東街30之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 13,050 元403 元/坪
2018-09-18臺中市龍井區遠東街80巷31號 透天厝 · 63.47坪 · 5房 25,000 元393 元/坪
2018-06-27臺中市龍井區藝術街197號 店面(店鋪) · 13.03坪 · 0房 13,000 元998 元/坪
2013-04-06臺中市龍井區遠東街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.66坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2013-03-25臺中市龍井區遠東街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.94坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2012-10-08臺中市龍井區遠東街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.83坪 · 3房 15,000 元241 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 遠東街 vs 龍井區
本址522 元/坪
遠東街 全段631 元/坪
龍井區 全區790 元/坪
龍井區治安概況
毒品74件
住宅竊盜44件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
龍井區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
公車站 55m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
共享單車 36m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
超商 49m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超市 791m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 559m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 773m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 483m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 2.8km
殯葬設施 最近約 1.5km
墓地 最近約 400m
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。