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臺中市龍井區龍津街153巷12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市龍井區龍津街153巷12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 22,500 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。

26分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.9 坪）
22,500 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
294–526 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,500 元1 筆3房 12,000 元1 筆4房+ 23,000 元6 筆

周遭租賃成交（9 筆）

2026-03-25臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之9號 透天厝 · 46.91坪 · 4房 22,000 元469 元/坪
2025-08-26臺中市龍井區中央路一段3巷178號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 2房 11,500 元397 元/坪
2025-05-22臺中市龍井區龍津街28號 透天厝 · 53.19坪 · 4房 28,000 元526 元/坪
2025-03-27臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之9號 透天厝 · 46.91坪 · 4房 22,500 元479 元/坪
2024-06-06臺中市龍井區龍津街28號 透天厝 · 53.19坪 · 4房 28,000 元526 元/坪
2024-03-26臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之9號 透天厝 · 46.91坪 · 4房 23,000 元489 元/坪
2023-01-26臺中市龍井區中央路一段243巷25號 透天厝 · 61.28坪 · 4房 18,000 元294 元/坪
2016-12-15臺中市龍井區中央路一段238巷1之2號 透天厝 · 65.79坪 · 6房 25,000 元380 元/坪
2012-09-01臺中市龍井區中央路一段3巷192號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.97坪 · 3房 12,000 元301 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍津街 vs 龍井區

本址469 元/坪
龍津街 全段526 元/坪
龍井區 全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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