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臺中市龍井區龍社路521號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市龍井區龍社路521號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 13,000 元。單價 175 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元便宜 77% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍社路521號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 175 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2025-06-11～2026-05-15)。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(1.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 74.6 坪）
13,000 元
單價中位
175 元/坪
常見單價
175–175 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(175–175 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 175 元/坪/月估算，約 90 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-15 透天厝 · 74.61坪 · 4房 13,000 元175 元/坪
2025-06-11 透天厝 · 74.61坪 · 4房 13,000 元175 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍社路 vs 龍井區

本址175 元/坪
龍社路 全段506 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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