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臺中市龍井區龍社路545號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市龍井區龍社路545號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 35,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 35,000 元）。單價 701 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元便宜 9% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍社路545號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-05-04～2026-05-04)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50 坪）
35,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-04 透天厝 · 49.98坪 · 3房 35,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍社路 vs 龍井區

本址701 元/坪
龍社路 全段506 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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