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臺中市龍井區龍社路672號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 68% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍社路672號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 245 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2026-03-16～2026-03-16)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(1.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 61.3 坪）
15,000 元
單價中位
245 元/坪
常見單價
245–245 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(245–245 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 245 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-16 透天厝 · 61.28坪 · 4房 15,000 元245 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍社路 vs 龍井區

本址245 元/坪
龍社路 全段506 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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