臺北市中山區五常街1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 826 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交，月租中位 28,000 元，較前一年下跌約 20%。套房/1房是這裡的主力房型，86 筆的中位月租 43,138 元。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區五常街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 826 筆租賃成交:月租中位 44,500 元、單價中位 1435 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 29.3 坪）
44,500 元
單價中位
1435 元/坪
常見單價
902–2681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(902–2681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1435 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 43,138 元86 筆2房 50,000 元60 筆3房 38,000 元16 筆4房+ 45,000 元8 筆
周遭租賃成交（826 筆）
2026-06-06臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 10,000 元2251 元/坪
2026-04-24臺北市中山區建國北路三段22巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.16坪 · 1房 22,000 元1451 元/坪
2026-04-20臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 1房 40,000 元1732 元/坪
2026-04-16臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 13,500 元3041 元/坪
2026-03-21臺北市中山區農安街204巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.37坪 · 1房 14,000 元1048 元/坪
2026-03-18臺北市中山區農安街188號 店面(店鋪) · 69.65坪 · 0房 70,000 元1005 元/坪
2026-03-14臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 60,000 元3276 元/坪
2026-03-05臺北市中山區農安街271巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 5房 32,800 元2843 元/坪
2026-02-08臺北市中山區龍江路318巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 3房 32,996 元945 元/坪
2026-02-04臺北市中山區建國北路三段22巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.37坪 · 1房 14,500 元942 元/坪
2026-01-30臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 68,000 元2678 元/坪
2026-01-22臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2026-01-10臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-12-24臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2025-12-09臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-12-06臺北市中山區五常街53巷8號 店面(店鋪) · 7.99坪 · 0房 22,000 元2754 元/坪
2025-11-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 45,200 元1772 元/坪
2025-11-22臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-11-05臺北市中山區建國北路三段22巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.16坪 · 1房 19,000 元1253 元/坪
2025-10-17臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-09-01臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2025-08-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 48,000 元2512 元/坪
2025-08-14臺北市中山區農安街204巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 31,200 元902 元/坪
2025-08-05臺北市中山區建國北路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.54坪 · 2房 35,000 元1269 元/坪
2025-08-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 33,244 元1769 元/坪
2025-07-10臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2025-06-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 62,000 元2681 元/坪
2025-06-20臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2025-05-16臺北市中山區建國北路三段75巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 31,000 元1428 元/坪
2025-05-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 55,000 元2939 元/坪
2025-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 60,000 元2440 元/坪
2025-04-30臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 2房 75,000 元1550 元/坪
2025-04-28臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 62,578 元2453 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,500 元2139 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 13,500 元3041 元/坪
2025-04-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2025-03-20臺北市中山區建國北路三段22巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.16坪 · 1房 22,000 元1451 元/坪
2025-03-19臺北市中山區建國北路三段22巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.37坪 · 1房 14,500 元942 元/坪
2025-02-26臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,900 元2228 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2025-02-07臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 63,000 元2684 元/坪
2024-12-30臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2024-12-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 50,000 元2033 元/坪
2024-11-07臺北市中山區建國北路三段22巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.16坪 · 1房 17,000 元1121 元/坪
2024-10-29臺北市中山區建國北路三段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 25,000 元1177 元/坪
2024-09-30臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2024-08-23臺北市中山區建國北路三段80巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 0房 55,000 元1339 元/坪
2024-07-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2024-06-28臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2024-06-07臺北市中山區建國北路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 4房 17,500 元2304 元/坪
2024-05-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2024-04-08臺北市中山區建國北路三段22巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.16坪 · 1房 22,000 元1451 元/坪
2024-04-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 40,000 元2129 元/坪
2024-03-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 55,000 元2238 元/坪
2024-03-18臺北市中山區民權東路二段135巷29弄9號 店面(店鋪) · 60.66坪 · 3房 59,000 元972 元/坪
2024-03-12臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 65,000 元2562 元/坪
2024-03-08臺北市中山區農安街208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 2房 26,000 元1362 元/坪
2024-03-05臺北市中山區建國北路三段22巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.37坪 · 1房 13,500 元879 元/坪
2024-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2024-02-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2024-01-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 55,000 元2245 元/坪
2024-01-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 42,000 元2063 元/坪
2024-01-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 44,600 元2192 元/坪
2023-12-29臺北市中山區建國北路三段93巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.75坪 · 3房 30,000 元916 元/坪
2023-12-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 42,133 元2205 元/坪
2023-11-06臺北市中山區建國北路三段22巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.16坪 · 1房 17,000 元1121 元/坪
2023-11-01臺北市中山區建國北路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 38,000 元1055 元/坪
2023-10-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.16坪 · 1房 34,133 元1782 元/坪
2023-09-22臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,336 元1983 元/坪
2023-09-11臺北市中山區建國北路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.54坪 · 2房 29,000 元1055 元/坪
2023-08-05臺北市中山區建國北路三段93巷5弄3號 店面(店鋪) · 32.78坪 · 0房 58,000 元1769 元/坪
2023-07-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2023-07-10臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2023-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2023-06-09臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 50,000 元1884 元/坪
2023-06-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 50,000 元2205 元/坪
2023-05-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2023-04-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2023-03-20臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 47,000 元2073 元/坪
2023-03-05臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 35,000 元1871 元/坪
2023-02-24臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 71,000 元1468 元/坪
2023-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2023-02-24臺北市中山區農安街277號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.52坪 · 4房 45,000 元744 元/坪
2023-02-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 63,000 元2684 元/坪
2022-12-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 68,000 元2664 元/坪
2022-10-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 65,000 元2215 元/坪
2022-10-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 34,133 元1716 元/坪
2022-09-28臺北市中山區龍江路318巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 22,000 元820 元/坪
2022-09-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 47,000 元1917 元/坪
2022-09-16臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2022-09-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2022-08-25臺北市中山區建國北路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.54坪 · 2房 29,000 元1055 元/坪
2022-07-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2022-07-04臺北市中山區農安街253號 套房(1房1廳1衛) · 5.36坪 · 1房 12,800 元2390 元/坪
2022-07-01臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 43,000 元2202 元/坪
2022-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2022-06-22臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 2房 68,000 元1445 元/坪
2022-06-08臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 51,000 元2248 元/坪
2022-05-22臺北市中山區建國北路三段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.8坪 · 0房 50,000 元945 元/坪
2022-05-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 65,000 元2215 元/坪
2022-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 60,000 元2440 元/坪
2022-04-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2022-03-30臺北市中山區建國北路三段22巷23號 套房(1房1廳1衛) · 15.37坪 · 1房 13,500 元879 元/坪
2022-03-15臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 71,000 元1468 元/坪
2022-03-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2022-02-09臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-12-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,000 元1967 元/坪
2021-10-31臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2021-10-29臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2021-09-30臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2021-08-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2021-04-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 57,500 元2489 元/坪
2021-04-27臺北市中山區五常街53巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 1房 35,000 元1236 元/坪
2021-04-15臺北市中山區農安街188號 店面(店鋪) · 69.64坪 · 0房 70,000 元1005 元/坪
2021-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2021-04-07臺北市中山區五常街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.08坪 · 3房 61,000 元860 元/坪
2021-03-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 0房 35,000 元1871 元/坪
2021-03-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2021-02-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-02-24臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 45,000 元1689 元/坪
2021-01-04臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 37,000 元1504 元/坪
2020-12-18臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 1房 45,000 元1934 元/坪
2020-11-30臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2020-10-27臺北市中山區五常街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.08坪 · 4房 60,000 元843 元/坪
2020-10-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2020-09-28臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 3房 60,000 元1276 元/坪
2020-08-28臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2020-08-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.81坪 · 1房 37,000 元1967 元/坪
2020-07-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2020-06-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2020-06-02臺北市中山區五常街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 68,000 元1445 元/坪
2020-05-20臺北市中山區農安街277號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.52坪 · 4房 45,000 元744 元/坪
2020-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 58,000 元2357 元/坪
2020-04-27臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 52,000 元1950 元/坪
2020-04-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 54,000 元2380 元/坪
2020-04-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2020-04-13臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2020-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2020-03-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2020-03-04臺北市中山區五常街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 2房 71,000 元1468 元/坪
2020-02-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 1房 37,000 元1812 元/坪
2020-02-22臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 45,000 元1689 元/坪
2019-12-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 55,000 元1874 元/坪
2019-11-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2019-11-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 71,518 元2436 元/坪
2019-10-22臺北市中山區五常街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.08坪 · 4房 60,000 元843 元/坪
2019-10-10臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-10-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-09-27臺北市中山區建國北路三段71號 套房(1房1廳1衛) · 23.11坪 · 1房 40,000 元1729 元/坪
2019-08-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2019-07-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 37,500 元1531 元/坪
2019-06-18臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 63,000 元2149 元/坪
2019-05-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 38,500 元2056 元/坪
2019-03-29臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 44,000 元1650 元/坪
2019-03-29臺北市中山區建國北路三段22巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.37坪 · 1房 13,000 元846 元/坪
2019-03-20臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2019-02-16臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 60,000 元2542 元/坪
2019-01-27臺北市中山區五常街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.08坪 · 3房 70,382 元992 元/坪
2018-11-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 50,000 元2205 元/坪
2018-10-19臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 53,000 元2294 元/坪
2018-09-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2018-06-13臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 40,000 元1765 元/坪
2018-05-07臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 54,000 元2380 元/坪
2018-05-01臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 58,000 元2357 元/坪
2018-04-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 65,000 元2767 元/坪
2018-03-13臺北市中山區建國北路三段22巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,200 元1144 元/坪
2018-03-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2018-03-06臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪
2018-01-13臺北市中山區農安街188號 店面(店鋪) · 69.65坪 · 0房 60,000 元863 元/坪
2017-12-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 34,623 元1157 元/坪
2017-12-02臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 38,000 元1550 元/坪
2017-11-15臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 50,000 元2205 元/坪
2017-11-02臺北市中山區建國北路三段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.41坪 · 1房 48,000 元1689 元/坪
2017-09-26臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 1房 40,000 元1765 元/坪
2017-09-14臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 41,000 元1673 元/坪
2017-09-08臺北市中山區農安街198號 店面(店鋪) · 61.65坪 · 0房 60,000 元972 元/坪
2017-08-21臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2017-04-14臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 20.35坪 · 1房 32,000 元1574 元/坪
2017-03-16臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2017-02-17臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 60,000 元2542 元/坪
2017-02-14臺北市中山區農安街257號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 3房 34,000 元1064 元/坪
2017-01-19臺北市中山區農安街273號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 4房 9,500 元916 元/坪
2016-08-14臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 2房 37,000 元1600 元/坪
2016-07-05臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 40,000 元2370 元/坪
2016-06-23臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 36,000 元1468 元/坪
2016-05-09臺北市中山區建國北路三段55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 33,000 元929 元/坪
2016-03-21臺北市中山區建國北路三段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 33,000 元1342 元/坪
2016-01-29臺北市中山區農安街277號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 4房 29,000 元681 元/坪
2016-01-28臺北市中山區建國北路三段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.25坪 · 1房 30,000 元1025 元/坪
2016-01-25臺北市中山區農安街198號 店面(店鋪) · 61.66坪 · 0房 58,000 元942 元/坪
2015-09-16臺北市中山區建國北路三段62號 店面(店鋪) · 49.4坪 · 0房 59,090 元1197 元/坪
2015-04-27臺北市中山區建國北路三段81巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 2房 25,000 元707 元/坪
2015-04-18臺北市中山區農安街198號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 0房 24,000 元721 元/坪
2014-03-20臺北市中山區農安街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 18,000 元588 元/坪
2014-03-07臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2013-07-06臺北市中山區農安街210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2013-03-05臺北市中山區建國北路三段22巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 0房 45,000 元1481 元/坪
2012-07-01臺北市中山區農安街208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 2房 22,000 元1150 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五常街 vs 中山區
本址1435 元/坪
五常街 全段2017 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三之二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「行孝里」的公立國中小學區:
五常國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 703m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公車站 89m · 步行約 1 分 範圍內 50 處
共享單車 27m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 161m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 216m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 171m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 201m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
診所 373m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
運動中心 47m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 155m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 102m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 236m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。