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臺北市中山區五常街105號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 60,500 元，最後一筆在 2023-04-01。出租以3房為大宗，中位月租約 60,500 元。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區五常街105號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,500 元、單價中位 1273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-04-01～2023-04-01)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 56.5 坪）
60,500 元
單價中位
1273 元/坪
常見單價
1273–1273 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1273–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1273 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 60,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 56.47坪 · 3房 60,500 元1273 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五常街 vs 中山區

本址1273 元/坪
五常街 全段2017 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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