臺北市中山區五常街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 952 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 48 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元，租金比一年前高了約 7%。套房/1房是這裡的主力房型，70 筆的中位月租 44,500 元。單價 1511 元/坪/月，對比中山區全區中位 1633 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區五常街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 952 筆租賃成交:月租中位 39,550 元、單價中位 1511 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 27.7 坪）
39,550 元
單價中位
1511 元/坪
常見單價
909–2757 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(909–2757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.2 萬/坪、本址租金單價中位 1511 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 44,500 元70 筆2房 28,000 元18 筆3房 45,000 元40 筆4房+ 46,000 元8 筆
周遭租賃成交（952 筆）
2026-08-07臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 9,200 元2073 元/坪
2026-08-07臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 9,200 元2073 元/坪
2026-08-07臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 9,200 元2073 元/坪
2026-08-05臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 0房 275,400 元1798 元/坪
2026-08-05臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 0房 275,400 元1798 元/坪
2026-08-05臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 0房 275,400 元1798 元/坪
2026-07-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2026-07-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2026-07-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2026-07-18臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 10,000 元2251 元/坪
2026-07-18臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 10,000 元2251 元/坪
2026-07-08臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2026-07-08臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2026-07-08臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2026-07-06臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2026-07-06臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2026-07-06臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2026-06-24臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 83.67坪 · 5房 150,000 元1792 元/坪
2026-06-24臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 83.67坪 · 5房 150,000 元1792 元/坪
2026-06-15臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.37坪 · 5房 11,800 元4988 元/坪
2026-06-15臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.37坪 · 5房 11,800 元4988 元/坪
2026-06-15臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.37坪 · 5房 11,800 元4988 元/坪
2026-06-06臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 10,000 元2251 元/坪
2026-06-06臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 10,000 元2251 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 124,200 元1798 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 124,200 元1798 元/坪
2026-06-04臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.04坪 · 2房 124,200 元1798 元/坪
2026-05-19臺北市中山區五常街53巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2026-05-19臺北市中山區民族東路512巷46弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 30,000 元1147 元/坪
2026-05-04臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.37坪 · 5房 14,800 元4387 元/坪
2026-04-16臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 7房 13,500 元3041 元/坪
2026-04-01臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.91坪 · 5房 13,500 元4645 元/坪
2026-03-24臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.37坪 · 5房 11,800 元4988 元/坪
2026-03-14臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 60,000 元3276 元/坪
2026-02-23臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 5房 18,800 元2988 元/坪
2026-02-22臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 5房 15,000 元3101 元/坪
2026-02-08臺北市中山區龍江路318巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 3房 32,996 元945 元/坪
2026-01-27臺北市中山區龍江路364號 店面(店鋪) · 62.55坪 · 0房 79,646 元1273 元/坪
2026-01-22臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2026-01-10臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2026-01-10臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.37坪 · 5房 10,000 元4228 元/坪
2025-12-24臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2025-12-09臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-12-06臺北市中山區五常街53巷8號 店面(店鋪) · 7.99坪 · 0房 22,000 元2754 元/坪
2025-11-27臺北市中山區龍江路318巷1之1號 店面(店鋪) · 22.37坪 · 0房 39,550 元1769 元/坪
2025-11-22臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-10-30臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 69.03坪 · 0房 124,200 元1798 元/坪
2025-10-17臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-09-15臺北市中山區龍江路345巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.35坪 · 3房 60,000 元1650 元/坪
2025-09-15臺北市中山區復興北路514巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.14坪 · 5房 14,300 元3455 元/坪
2025-09-01臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2025-08-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 48,000 元2512 元/坪
2025-08-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 33,244 元1769 元/坪
2025-07-10臺北市中山區龍江路318巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 35,000 元1121 元/坪
2025-06-20臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2025-05-16臺北市中山區建國北路三段75巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 31,000 元1428 元/坪
2025-05-13臺北市中山區五常街53巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2025-05-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 55,000 元2939 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,500 元2139 元/坪
2025-04-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 13,500 元3041 元/坪
2025-02-26臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,900 元2228 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 8,000 元1802 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 9,200 元2073 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 10,000 元2251 元/坪
2025-02-20臺北市中山區五常街53巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.44坪 · 8房 7,500 元1689 元/坪
2025-02-12臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2025-01-23臺北市中山區五常街53巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 48,000 元1243 元/坪
2025-01-17臺北市中山區龍江路331巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.47坪 · 5房 34,000 元1015 元/坪
2024-12-30臺北市中山區龍江路328巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.59坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2024-11-13臺北市中山區五常街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15坪 · 3房 30,000 元2000 元/坪
2024-09-30臺北市中山區龍江路318巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2024-09-26臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 3房 58,000 元1104 元/坪
2024-07-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 46,000 元2456 元/坪
2024-06-28臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2024-06-18臺北市中山區龍江路331巷3號 店面(店鋪) · 22坪 · 1房 42,000 元1907 元/坪
2024-05-19臺北市中山區五常街53巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2024-05-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2024-04-29臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2024-04-10臺北市中山區龍江路356巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.56坪 · 4房 10,500 元1600 元/坪
2024-04-01臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 40,000 元2129 元/坪
2024-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2024-01-25臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 42,000 元2063 元/坪
2024-01-17臺北市中山區龍江路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 0房 62,578 元1167 元/坪
2024-01-06臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.28坪 · 3房 48,000 元2367 元/坪
2024-01-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 1房 44,600 元2192 元/坪
2023-12-18臺北市中山區民權東路三段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 5房 85,000 元1835 元/坪
2023-12-17臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 42,133 元2205 元/坪
2023-10-03臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.16坪 · 1房 34,133 元1782 元/坪
2023-09-22臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,336 元1983 元/坪
2023-09-19臺北市中山區龍江路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 80,000 元1428 元/坪
2023-08-28臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 129.38坪 · 0房 495,525 元3831 元/坪
2023-08-11臺北市中山區龍江路356巷36號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 60,000 元2000 元/坪
2023-07-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2023-07-10臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 44,500 元2278 元/坪
2023-07-01臺北市中山區龍江路345巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 35,000 元1081 元/坪
2023-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2023-06-21臺北市中山區復興北路514巷49號 店面(店鋪) · 37.43坪 · 0房 75,000 元2003 元/坪
2023-05-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2023-04-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2023-04-01臺北市中山區五常街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.47坪 · 3房 60,500 元1273 元/坪
2023-03-25臺北市中山區龍江路371號 店面(店鋪) · 38.29坪 · 0房 51,200 元1336 元/坪
2023-03-14臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 4房 35,000 元1230 元/坪
2023-03-05臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 35,000 元1871 元/坪
2023-03-02臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 3房 36,000 元1402 元/坪
2023-02-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 50,000 元2731 元/坪
2022-12-09臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.17坪 · 0房 260,389 元1699 元/坪
2022-12-01臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 3房 48,000 元916 元/坪
2022-10-20臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 34,133 元1716 元/坪
2022-09-28臺北市中山區龍江路318巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 22,000 元820 元/坪
2022-09-16臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 40,000 元2185 元/坪
2022-09-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2022-07-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 0房 41,000 元2017 元/坪
2022-07-01臺北市中山區五常街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 1房 43,000 元2202 元/坪
2022-06-24臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2022-03-17臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 8房 252,846 元1650 元/坪
2022-02-25臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2022-02-22臺北市中山區龍江路356巷36號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 55,000 元1835 元/坪
2022-02-19臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2022-02-09臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-12-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 36,000 元1967 元/坪
2021-09-08臺北市中山區民權東路三段12號 店面(店鋪) · 43.69坪 · 0房 95,000 元2175 元/坪
2021-08-30臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2021-07-12臺北市中山區民權東路三段35號 辦公商業大樓 · 153.24坪 · 4房 252,450 元1646 元/坪
2021-04-27臺北市中山區五常街53巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 1房 35,000 元1236 元/坪
2021-04-15臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.9坪 · 4房 90,000 元1365 元/坪
2021-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2021-03-23臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 0房 35,000 元1871 元/坪
2021-03-12臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2021-02-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.13坪 · 1房 50,000 元2757 元/坪
2021-01-29臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2020-12-18臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 1房 45,000 元1934 元/坪
2020-12-17臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2020-10-17臺北市中山區龍江路326號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.79坪 · 1房 10,000 元1726 元/坪
2020-08-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.81坪 · 1房 37,000 元1967 元/坪
2020-07-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2020-06-18臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 38,000 元2076 元/坪
2020-05-05臺北市中山區龍江路328巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 39,000 元1137 元/坪
2020-04-11臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2020-03-31臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2020-02-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 1房 37,000 元1812 元/坪
2020-01-13臺北市中山區民權東路三段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.19坪 · 3房 45,000 元863 元/坪
2019-10-10臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-10-08臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.32坪 · 1房 52,000 元2840 元/坪
2019-09-16臺北市中山區龍江路331巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 45,000 元1045 元/坪
2019-08-29臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2019-06-26臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.72坪 · 3房 45,000 元836 元/坪
2019-05-26臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 38,500 元2056 元/坪
2019-05-08臺北市中山區龍江路425號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 2房 45,408 元1617 元/坪
2019-04-25臺北市中山區龍江路377巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.02坪 · 3房 43,000 元998 元/坪
2019-03-20臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.78坪 · 1房 43,138 元2298 元/坪
2018-12-21臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 0房 42,000 元1474 元/坪
2018-09-17臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.22坪 · 1房 45,000 元2340 元/坪
2018-05-18臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 3房 67,800 元1144 元/坪
2018-05-04臺北市中山區龍江路356巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.78坪 · 3房 31,000 元975 元/坪
2018-04-18臺北市中山區龍江路342巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 2房 50,000 元1484 元/坪
2018-03-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2018-03-06臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪
2017-12-08臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 34,623 元1157 元/坪
2017-10-06臺北市中山區龍江路331巷5號 店面(店鋪) · 37.16坪 · 2房 60,000 元1613 元/坪
2017-09-08臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 5房 45,000 元856 元/坪
2017-08-21臺北市中山區五常街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 45,000 元2403 元/坪
2017-07-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 18,000 元1610 元/坪
2017-04-14臺北市中山區五常街31號 套房(1房1廳1衛) · 20.35坪 · 1房 32,000 元1574 元/坪
2017-03-16臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2017-02-13臺北市中山區龍江路345巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 46,000 元979 元/坪
2017-02-13臺北市中山區龍江路345巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 46,000 元979 元/坪
2017-01-15臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2016-12-31臺北市中山區五常街53巷11號 店面(店鋪) · 21.6坪 · 0房 39,000 元1805 元/坪
2016-10-18臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 0房 41,000 元1438 元/坪
2016-07-27臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 75,000 元1412 元/坪
2016-04-11臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 4房 46,000 元777 元/坪
2016-02-18臺北市中山區五常街53巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 0房 52,800 元1983 元/坪
2016-02-17臺北市中山區民權東路三段16號 店面(店鋪) · 57.81坪 · 4房 115,000 元1990 元/坪
2016-01-20臺北市中山區龍江路356巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 20,000 元750 元/坪
2015-12-07臺北市中山區龍江路345巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2015-05-24臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 30,000 元909 元/坪
2015-05-19臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 16,500 元1474 元/坪
2015-01-01臺北市中山區復興北路514巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 0房 45,000 元1524 元/坪
2014-10-23臺北市中山區五常街83號 透天厝 · 27.26坪 · 0房 30,000 元1101 元/坪
2014-09-05臺北市中山區龍江路423號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 1房 45,000 元1603 元/坪
2014-08-06臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 70,000 元1316 元/坪
2014-06-30臺北市中山區龍江路370巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 1房 33,000 元1147 元/坪
2014-03-07臺北市中山區龍江路356巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 1房 50,000 元1904 元/坪
2013-11-28臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 1房 34,000 元1031 元/坪
2013-07-11臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 65,000 元1223 元/坪
2013-06-03臺北市中山區龍江路348號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 0房 46,000 元2621 元/坪
2013-04-19臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 38,000 元979 元/坪
2013-04-12臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2013-04-12臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2013-03-10臺北市中山區龍江路331巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 4房 28,000 元919 元/坪
2013-02-01臺北市中山區龍江路328巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 1房 33,000 元962 元/坪
2013-01-30臺北市中山區民權東路三段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.23坪 · 4房 44,000 元744 元/坪
2012-11-01臺北市中山區民權東路三段21號 辦公商業大樓 · 80.53坪 · 0房 66,000 元820 元/坪
2012-10-26臺北市中山區民權東路三段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.72坪 · 0房 30,000 元1124 元/坪
2012-09-14臺北市中山區民權東路三段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 3房 76,000 元1428 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-11臺北市中山區龍江路333號 辦公商業大樓 · 92.28坪 · 0房 72,000 元780 元/坪
2012-09-10臺北市中山區龍江路331巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 50,000 元1064 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五常街 vs 中山區
本址1511 元/坪
五常街 全段2073 元/坪
中山區 全區1633 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三之一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站 558m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 205m · 步行約 3 分 範圍內 39 處
共享單車 24m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 61m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超市 521m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
銀行 196m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 182m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
診所 335m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 115m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 222m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 405m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 87m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。