首頁臺北市中山區南京東路二段58號

臺北市中山區南京東路二段58號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市中山區南京東路二段58號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 48,356 元、單價中位 1636 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-11-28~2022-11-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 89)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.6 坪)
48,356
單價中位
1636 元/坪
常見單價
1636–1636 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1636–1636 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1636 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 48,3561 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2022-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 48,3561636 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南京東路二段 vs 中山區

本址1636 元/坪
南京東路二段 全段1828 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識