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臺北市中山區大直街43號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 330 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區大直街43號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 330 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 1369 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.1 坪）
40,000 元
單價中位
1369 元/坪
常見單價
853–2856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(853–2856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1369 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 56,000 元8 筆2房 40,000 元30 筆3房 39,000 元88 筆4房+ 50,000 元19 筆

周遭租賃成交（330 筆）

2026-04-21臺北市中山區大直街94巷1弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,700 元4116 元/坪
2026-03-27臺北市中山區大直街127巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.74坪 · 2房 30,000 元1521 元/坪
2026-03-02臺北市中山區北安路621巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 3房 34,000 元1236 元/坪
2026-01-20臺北市中山區北安路458巷41弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 75,000 元1964 元/坪
2026-01-12臺北市中山區北安路589號 辦公商業大樓 · 62.32坪 · 3房 80,000 元1283 元/坪
2026-01-07臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 2房 26,500 元1091 元/坪
2025-12-09臺北市中山區大直街39巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.75坪 · 3房 29,500 元902 元/坪
2025-12-05臺北市中山區北安路552號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 27,000 元1253 元/坪
2025-11-29臺北市中山區北安路571之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.35坪 · 2房 29,000 元1359 元/坪
2025-11-27臺北市中山區北安路595巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.65坪 · 4房 43,000 元942 元/坪
2025-11-01臺北市中山區北安路621巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 33,000 元1107 元/坪
2025-10-26臺北市中山區大直街94巷1弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 13,300 元3997 元/坪
2025-10-13臺北市中山區北安路552號 店面(店鋪) · 26.36坪 · 0房 110,000 元4172 元/坪
2025-10-03臺北市中山區北安路550號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 31,200 元1448 元/坪
2025-09-05臺北市中山區北安路569之1號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 98,000 元4278 元/坪
2025-08-28臺北市中山區北安路458巷41弄68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 79,500 元3068 元/坪
2025-08-27臺北市中山區北安路595巷5號 店面(店鋪) · 24.95坪 · 0房 68,267 元2737 元/坪
2025-07-23臺北市中山區北安路588巷30弄6號 店面(店鋪) · 15.27坪 · 0房 45,000 元2945 元/坪
2025-07-19臺北市中山區大直街94巷1弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 12,800 元3848 元/坪
2025-05-04臺北市中山區大直街33巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.12坪 · 3房 37,000 元1117 元/坪
2025-04-28臺北市中山區大直街34巷24號 透天厝 · 15.77坪 · 0房 36,750 元2331 元/坪
2025-03-22臺北市中山區大直街22號 店面(店鋪) · 16.42坪 · 1房 60,000 元3653 元/坪
2025-02-18臺北市中山區北安路621巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 3房 34,000 元1236 元/坪
2025-02-13臺北市中山區北安路458巷41弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 75,000 元1964 元/坪
2024-12-06臺北市中山區北安路621巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 34,100 元1580 元/坪
2024-11-09臺北市中山區北安路552號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 27,000 元1253 元/坪
2024-11-05臺北市中山區北安路578巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.66坪 · 3房 150,000 元1583 元/坪
2024-10-27臺北市中山區北安路550號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 31,200 元1448 元/坪
2024-10-08臺北市中山區北安路578巷8弄23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 35,000 元1260 元/坪
2024-09-12臺北市中山區大直街34巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.07坪 · 2房 40,000 元2843 元/坪
2024-09-10臺北市中山區北安路621巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 32,000 元1074 元/坪
2024-08-28臺北市中山區北安路605號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.51坪 · 0房 98,000 元4000 元/坪
2024-08-23臺北市中山區北安路546之1號 店面(店鋪) · 40.58坪 · 0房 115,000 元2833 元/坪
2024-07-09臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 60,000 元1613 元/坪
2024-07-04臺北市中山區大直街46巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.99坪 · 2房 28,000 元1336 元/坪
2024-05-24臺北市中山區北安路458巷41弄68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 65,917 元2542 元/坪
2024-04-30臺北市中山區北安路656號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 32,000 元1263 元/坪
2024-04-15臺北市中山區北安路578巷8弄9號 店面(店鋪) · 23.45坪 · 0房 45,000 元1917 元/坪
2024-04-01臺北市中山區北安路595巷5號 店面(店鋪) · 24.95坪 · 0房 58,000 元2324 元/坪
2024-03-10臺北市中山區北安路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 2房 48,000 元1332 元/坪
2024-02-22臺北市中山區北安路621巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 3房 34,000 元1236 元/坪
2024-02-20臺北市中山區大直街108號 店面(店鋪) · 58.67坪 · 3房 68,000 元1160 元/坪
2023-12-07臺北市中山區北安路578巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.18坪 · 3房 35,000 元942 元/坪
2023-10-01臺北市中山區北安路621巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 32,000 元1074 元/坪
2023-09-17臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 57,000 元1534 元/坪
2023-09-15臺北市中山區北安路595巷2弄16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 40,000 元1329 元/坪
2023-09-11臺北市中山區北安路458巷41弄53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.97坪 · 0房 25,000 元1041 元/坪
2023-08-15臺北市中山區北安路578巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.01坪 · 3房 123,500 元1451 元/坪
2023-08-10臺北市中山區北安路595巷2弄3號 店面(店鋪) · 36.25坪 · 3房 65,000 元1792 元/坪
2023-07-24臺北市中山區大直街67巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14坪 · 3房 40,000 元2856 元/坪
2023-07-22臺北市中山區大直街110號 店面(店鋪) · 59.49坪 · 5房 73,000 元1226 元/坪
2023-07-12臺北市中山區北安路458巷41弄53號 店面(店鋪) · 15.52坪 · 0房 42,000 元2704 元/坪
2023-07-03臺北市中山區明水路651號 店面(店鋪) · 58.93坪 · 0房 150,000 元2545 元/坪
2023-06-09臺北市中山區北安路554巷31號 店面(店鋪) · 123.57坪 · 0房 150,000 元1213 元/坪
2023-05-24臺北市中山區北安路627號 店面(店鋪) · 61.57坪 · 0房 90,000 元1461 元/坪
2023-05-12臺北市中山區北安路588巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 32,500 元1339 元/坪
2023-04-10臺北市中山區北安路458巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 24,000 元1107 元/坪
2023-02-18臺北市中山區大直街20巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 0房 33,500 元1904 元/坪
2023-02-17臺北市中山區北安路578巷8弄1號 店面(店鋪) · 30.2坪 · 0房 53,000 元1755 元/坪
2023-02-15臺北市中山區北安路578巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.01坪 · 3房 123,500 元1451 元/坪
2023-01-09臺北市中山區大直街62巷5弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 40,000 元1203 元/坪
2022-12-22臺北市中山區北安路630巷25弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.7坪 · 4房 80,000 元2694 元/坪
2022-12-12臺北市中山區大直街33巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.12坪 · 3房 35,000 元1058 元/坪
2022-11-07臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 50,000 元1398 元/坪
2022-09-28臺北市中山區北安路621巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 32,000 元1074 元/坪
2022-08-28臺北市中山區北安路621巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.52坪 · 2房 38,000 元1286 元/坪
2022-08-28臺北市中山區北安路458巷41弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 4房 40,000 元955 元/坪
2022-08-21臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.7坪 · 3房 45,000 元1055 元/坪
2022-08-05臺北市中山區北安路630巷25弄1號 店面(店鋪) · 25.95坪 · 0房 70,000 元2698 元/坪
2022-07-28臺北市中山區大直街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 0房 90,000 元3907 元/坪
2022-07-24臺北市中山區北安路458巷41弄25號 店面(店鋪) · 21.53坪 · 0房 48,000 元2228 元/坪
2022-07-19臺北市中山區北安路578巷8弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 4房 40,000 元1223 元/坪
2022-07-07臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 3房 128,000 元1712 元/坪
2022-06-20臺北市中山區北安路578巷8弄15號 辦公商業大樓 · 55.31坪 · 2房 60,000 元1084 元/坪
2022-06-20臺北市中山區北安路578巷8弄15號 店面(店鋪) · 55.32坪 · 2房 70,000 元1266 元/坪
2022-05-01臺北市中山區北安路578巷8弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.9坪 · 4房 80,000 元1177 元/坪
2022-04-11臺北市中山區北安路458巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 22,000 元1015 元/坪
2022-03-07臺北市中山區北安路630巷25弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.11坪 · 3房 65,000 元1200 元/坪
2022-01-26臺北市中山區北安路578巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.18坪 · 3房 32,000 元860 元/坪
2022-01-18臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 4房 40,000 元1088 元/坪
2021-09-23臺北市中山區大直街35號 店面(店鋪) · 19.97坪 · 0房 70,000 元3507 元/坪
2021-07-26臺北市中山區北安路657號 店面(店鋪) · 366.62坪 · 0房 320,000 元873 元/坪
2021-07-23臺北市中山區北安路608巷4弄21號 店面(店鋪) · 25.27坪 · 1房 57,000 元2255 元/坪
2021-07-10臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 49,000 元1369 元/坪
2021-06-18臺北市中山區大直街34巷24號 店面(店鋪) · 15.77坪 · 0房 33,500 元2126 元/坪
2021-06-12臺北市中山區北安路630巷25弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 3房 36,000 元1183 元/坪
2021-05-25臺北市中山區大直街34巷24號 透天厝 · 15.77坪 · 0房 20,000 元1269 元/坪
2021-05-11臺北市中山區大直街34巷24號 透天厝 · 15.77坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪
2021-04-22臺北市中山區北安路630巷25弄11號 店面(店鋪) · 34.13坪 · 2房 65,000 元1904 元/坪
2021-04-20臺北市中山區北安路618號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 2房 31,000 元1504 元/坪
2021-04-19臺北市中山區北安路554巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 34,000 元774 元/坪
2021-04-12臺北市中山區北安路578巷8弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 4房 36,000 元1101 元/坪
2021-04-01臺北市中山區大直街20巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 2房 35,000 元1987 元/坪
2021-03-20臺北市中山區北安路595巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.65坪 · 4房 40,000 元876 元/坪
2021-03-15臺北市中山區明水路657號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 100,000 元2962 元/坪
2021-02-17臺北市中山區北安路588巷30弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.64坪 · 4房 53,000 元1273 元/坪
2021-01-19臺北市中山區北安路537之1號 店面(店鋪) · 19.22坪 · 1房 70,000 元3643 元/坪
2021-01-07臺北市中山區北安路578巷8弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 41,500 元787 元/坪
2020-11-30臺北市中山區北安路615號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.47坪 · 3房 34,000 元840 元/坪
2020-10-09臺北市中山區北安路630巷25弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.2坪 · 3房 40,000 元737 元/坪
2020-10-07臺北市中山區北安路608巷4弄6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 0房 17,000 元1150 元/坪
2020-07-19臺北市中山區北安路573巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 40,000 元1914 元/坪
2020-07-16臺北市中山區北安路458巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 0房 30,000 元1554 元/坪
2020-05-27臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 44,000 元1230 元/坪
2020-04-26臺北市中山區大直街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 29,000 元1088 元/坪
2020-04-14臺北市中山區北安路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 35,000 元734 元/坪
2020-04-14臺北市中山區北安路458巷27號 店面(店鋪) · 19.3坪 · 0房 27,000 元1398 元/坪
2020-03-11臺北市中山區北安路655號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.58坪 · 3房 40,000 元1064 元/坪
2020-02-26臺北市中山區北安路608巷4弄3號 店面(店鋪) · 19.43坪 · 3房 45,408 元2337 元/坪
2019-12-28臺北市中山區大直街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 30,000 元856 元/坪
2019-12-24臺北市中山區大直街81號 店面(店鋪) · 11.63坪 · 2房 35,000 元3012 元/坪
2019-11-24臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.7坪 · 3房 50,000 元1170 元/坪
2019-11-18臺北市中山區北安路458巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.58坪 · 3房 20,000 元926 元/坪
2019-11-12臺北市中山區大直街34巷5號 店面(店鋪) · 8.28坪 · 0房 25,000 元3018 元/坪
2019-10-27臺北市中山區北安路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 2房 42,000 元1164 元/坪
2019-09-03臺北市中山區北安路564號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 3房 28,000 元1035 元/坪
2019-07-25臺北市中山區大直街39巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 29,000 元1048 元/坪
2019-07-14臺北市中山區北安路657號 套房(1房1廳1衛) · 30.23坪 · 1房 30,000 元992 元/坪
2019-06-26臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 44,500 元1243 元/坪
2019-06-24臺北市中山區北安路630巷25弄15號 店面(店鋪) · 25.03坪 · 0房 52,000 元2076 元/坪
2019-06-14臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 43,138 元1131 元/坪
2019-04-29臺北市中山區北安路458巷41弄53號 店面(店鋪) · 43.91坪 · 0房 50,000 元1137 元/坪
2019-04-26臺北市中山區北安路630巷25弄11號 店面(店鋪) · 34.13坪 · 2房 56,000 元1640 元/坪
2019-03-31臺北市中山區大直街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 0房 70,000 元2740 元/坪
2019-03-23臺北市中山區北安路573巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.58坪 · 3房 39,000 元1276 元/坪
2019-03-02臺北市中山區大直街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 27,000 元1018 元/坪
2018-12-19臺北市中山區大直街20巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 2房 35,000 元1987 元/坪
2018-12-08臺北市中山區北安路565巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 38,000 元1018 元/坪
2018-09-20臺北市中山區北安路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 2房 47,000 元1302 元/坪
2018-07-18臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 43,000 元1283 元/坪
2018-06-22臺北市中山區大直街52巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.38坪 · 3房 30,000 元846 元/坪
2018-05-17臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 48,000 元1342 元/坪
2018-04-24臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 4房 45,000 元912 元/坪
2018-03-31臺北市中山區北安路458巷41弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 4房 42,000 元1005 元/坪
2018-03-09臺北市中山區北安路518巷14弄10號 店面(店鋪) · 41.32坪 · 0房 48,000 元1160 元/坪
2018-02-26臺北市中山區北安路595巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 26,000 元721 元/坪
2018-01-24臺北市中山區大直街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.36坪 · 5房 73,000 元1369 元/坪
2018-01-21臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 4房 50,000 元1015 元/坪
2017-12-30臺北市中山區明水路397巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.04坪 · 5房 200,000 元1626 元/坪
2017-12-26臺北市中山區北安路595巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.49坪 · 3房 28,000 元813 元/坪
2017-12-16臺北市中山區北安路542號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.33坪 · 3房 19,000 元889 元/坪
2017-12-12臺北市中山區北安路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 2房 48,000 元1008 元/坪
2017-12-04臺北市中山區北安路554巷45號 店面(店鋪) · 43.77坪 · 0房 115,000 元2628 元/坪
2017-10-02臺北市中山區大直街94巷3弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.78坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2017-06-10臺北市中山區北安路621巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.2坪 · 0房 68,000 元1574 元/坪
2017-06-08臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.5坪 · 5房 50,000 元972 元/坪
2017-06-07臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.99坪 · 4房 90,000 元1124 元/坪
2017-05-09臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 48,000 元1342 元/坪
2017-04-11臺北市中山區北安路581號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 0房 140,000 元5431 元/坪
2016-12-14臺北市中山區明水路397巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.04坪 · 4房 175,000 元1421 元/坪
2016-09-23臺北市中山區崇實路135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 4房 50,000 元1501 元/坪
2016-08-01臺北市中山區北安路608巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.85坪 · 2房 60,000 元1002 元/坪
2016-05-28臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 4房 150,000 元2010 元/坪
2016-05-20臺北市中山區北安路608巷12之1號 辦公商業大樓 · 76.51坪 · 0房 43,138 元565 元/坪
2016-04-18臺北市中山區北安路578巷8弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 4房 90,000 元1289 元/坪
2016-04-16臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.5坪 · 3房 45,000 元873 元/坪
2016-04-12臺北市中山區大直街2巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.16坪 · 0房 18,000 元1369 元/坪
2016-04-11臺北市中山區北安路548號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.58坪 · 0房 120,000 元2959 元/坪
2016-03-24臺北市中山區大直街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 5房 53,000 元2945 元/坪
2016-03-17臺北市中山區北安路608巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 0房 45,408 元2337 元/坪
2016-03-09臺北市中山區北安路458巷41弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 2房 33,000 元1736 元/坪
2016-01-15臺北市中山區北安路621巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 31,000 元843 元/坪
2015-08-25臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 3房 56,524 元1511 元/坪
2015-08-21臺北市中山區北安路655號 辦公商業大樓 · 23.35坪 · 0房 28,500 元1220 元/坪
2015-08-20臺北市中山區北安路608巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 1房 20,000 元926 元/坪
2015-04-02臺北市中山區北安路605號 店面(店鋪) · 24.51坪 · 0房 128,000 元5223 元/坪
2015-03-27臺北市中山區大直街20巷28號 店面(店鋪) · 17.96坪 · 0房 26,500 元1474 元/坪
2015-01-27臺北市中山區大直街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 30,000 元972 元/坪
2015-01-14臺北市中山區北安路554巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 50,000 元1398 元/坪
2015-01-01臺北市中山區北安路589號 辦公商業大樓 · 74.71坪 · 2房 70,000 元936 元/坪
2014-12-04臺北市中山區北安路630巷25弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 1房 56,000 元1266 元/坪
2014-11-23臺北市中山區北安路578巷8弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 39,500 元750 元/坪
2014-11-20臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.41坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2014-10-01臺北市中山區北安路652號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.68坪 · 0房 33,000 元2602 元/坪
2014-09-15臺北市中山區北安路606號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 0房 20,000 元926 元/坪
2014-07-01臺北市中山區北安路657號 店面(店鋪) · 95.94坪 · 0房 80,000 元833 元/坪
2014-06-18臺北市中山區大直街62巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.53坪 · 3房 40,000 元602 元/坪
2014-04-26臺北市中山區北安路578巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.67坪 · 3房 120,000 元1266 元/坪
2014-04-16臺北市中山區北安路618號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 15,000 元1458 元/坪
2014-04-14臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.51坪 · 3房 37,000 元509 元/坪
2014-03-15臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 53,000 元1425 元/坪
2014-02-27臺北市中山區大直街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.49坪 · 0房 53,000 元893 元/坪
2014-02-24臺北市中山區北安路595巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 26,000 元721 元/坪
2013-12-13臺北市中山區北安路554巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 3房 35,000 元959 元/坪
2013-10-02臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.87坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2013-08-27臺北市中山區北安路621巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.02坪 · 3房 23,000 元959 元/坪
2013-07-17臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 3房 60,000 元1603 元/坪
2013-07-14臺北市中山區明水路659號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.1坪 · 4房 56,000 元1117 元/坪
2013-05-01臺北市中山區北安路621巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 0房 20,000 元767 元/坪
2013-01-28臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 3房 110,000 元1474 元/坪
2012-12-08臺北市中山區大直街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.79坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2012-11-18臺北市中山區北安路621巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 23,000 元853 元/坪
2012-11-01臺北市中山區明水路609號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.53坪 · 3房 70,000 元820 元/坪
2012-10-03臺北市中山區北安路608巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.51坪 · 3房 80,000 元1058 元/坪
2012-09-21臺北市中山區北安路655號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.36坪 · 3房 49,000 元972 元/坪
2012-09-16臺北市中山區北安路554巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 3房 31,200 元856 元/坪
2012-09-16臺北市中山區北安路588巷30弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2012-09-13臺北市中山區北安路621巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.43坪 · 3房 59,000 元1243 元/坪
2012-09-01臺北市中山區大直街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.97坪 · 4房 66,000 元985 元/坪
2012-08-14臺北市中山區北安路578巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 85坪 · 3房 167,157 元1967 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大直街 vs 中山區

本址1369 元/坪
大直街 全段1154 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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