臺北市中山區天津街62號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,720 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 43 筆出租成交，月租中位 66,000 元，年增率＋2%。房型以套房/1房最多（75 筆，中位 50,000 元）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區天津街62號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1720 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 1851 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 15 坪）
26,000 元
單價中位
1851 元/坪
常見單價
1352–2869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1352–2869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1851 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 50,000 元75 筆2房 70,000 元39 筆3房 90,754 元16 筆4房+ 123,700 元8 筆
周遭租賃成交（1,720 筆）
2026-05-05臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 75,000 元2902 元/坪
2026-04-18臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 1房 66,430 元2774 元/坪
2026-04-18臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.04坪 · 2房 76,000 元2370 元/坪
2026-04-09臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.01坪 · 2房 27,000 元1498 元/坪
2026-04-08臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 1房 66,000 元2754 元/坪
2026-04-07臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 1房 54,700 元2195 元/坪
2026-03-30臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 73,000 元2942 元/坪
2026-03-30臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 2房 70,000 元2017 元/坪
2026-03-11臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 23,600 元2255 元/坪
2026-03-10臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 66,000 元2615 元/坪
2026-03-01臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2026-02-13臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 72,000 元2787 元/坪
2026-02-10臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 23,100 元1914 元/坪
2026-02-04臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 80,000 元2185 元/坪
2026-02-02臺北市中山區中山北路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.33坪 · 4房 123,700 元1838 元/坪
2026-02-01臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.03坪 · 1房 70,000 元2410 元/坪
2026-01-25臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 83,000 元2790 元/坪
2026-01-22臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.71坪 · 1房 22,000 元2053 元/坪
2025-12-31臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 74,800 元2139 元/坪
2025-12-30臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 2房 28,000 元1345 元/坪
2025-12-03臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 90,000 元3481 元/坪
2025-12-01臺北市中山區中山北路一段105巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 19,500 元1785 元/坪
2025-11-30臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 51,000 元3071 元/坪
2025-11-26臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 88,750 元3435 元/坪
2025-11-15臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 31,200 元1326 元/坪
2025-11-11臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 4房 145,000 元2506 元/坪
2025-11-07臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 30,600 元1597 元/坪
2025-10-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 62,600 元2423 元/坪
2025-10-06臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 1房 81,000 元3382 元/坪
2025-09-17臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 2房 28,500 元2377 元/坪
2025-09-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 1房 60,000 元2407 元/坪
2025-09-08臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 78,000 元2231 元/坪
2025-09-04臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.87坪 · 3房 109,000 元1560 元/坪
2025-08-09臺北市中山區中山北路一段135巷18號 店面(店鋪) · 22.73坪 · 3房 48,000 元2112 元/坪
2025-08-08臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 1房 68,000 元3131 元/坪
2025-07-28臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 80,000 元3441 元/坪
2025-07-22臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 19,000 元2238 元/坪
2025-07-22臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 1房 63,500 元1349 元/坪
2025-07-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2025-07-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 2房 79,000 元2093 元/坪
2025-07-11臺北市中山區中山北路一段135巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.34坪 · 1房 12,500 元1498 元/坪
2025-07-07臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 1房 61,250 元2555 元/坪
2025-07-04臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 21,000 元2360 元/坪
2025-06-24臺北市中山區中山北路一段105巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 23,000 元2212 元/坪
2025-06-06臺北市中山區中山北路一段105巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 17,600 元1745 元/坪
2025-05-18臺北市中山區中山北路一段83巷5號 辦公商業大樓 · 10.71坪 · 1房 21,000 元1960 元/坪
2025-05-16臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 1房 60,000 元2327 元/坪
2025-04-25臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 85,384 元3302 元/坪
2025-04-23臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 2房 94,613 元2635 元/坪
2025-04-07臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 48,000 元2307 元/坪
2025-04-03臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 65,000 元3061 元/坪
2025-04-01臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 1房 80,000 元3441 元/坪
2025-04-01臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 1房 100,000 元3088 元/坪
2025-03-30臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 1房 60,000 元2764 元/坪
2025-03-27臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.8坪 · 3房 88,000 元1243 元/坪
2025-03-21臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.01坪 · 2房 27,000 元1498 元/坪
2025-01-09臺北市中山區中山北路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.33坪 · 4房 120,000 元1782 元/坪
2024-12-31臺北市中山區中山北路一段101號 辦公商業大樓 · 131.39坪 · 0房 230,000 元1752 元/坪
2024-12-31臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 79,000 元2655 元/坪
2024-12-23臺北市中山區中山北路一段105巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 19,990 元1831 元/坪
2024-12-20臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.85坪 · 1房 65,000 元2516 元/坪
2024-12-09臺北市中山區中山北路一段135巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.27坪 · 1房 11,000 元1187 元/坪
2024-11-22臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 4房 150,000 元2592 元/坪
2024-11-05臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 31,200 元1326 元/坪
2024-11-05臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 120,000 元2450 元/坪
2024-11-02臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 45,000 元2711 元/坪
2024-10-16臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.42坪 · 2房 70,000 元2866 元/坪
2024-10-07臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 1房 62,000 元2856 元/坪
2024-10-05臺北市中山區中山北路一段105巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 18,000 元2122 元/坪
2024-09-30臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 4房 82,110 元1418 元/坪
2024-09-27臺北市中山區中山北路一段121巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2024-09-20臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 79,000 元2655 元/坪
2024-09-20臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 65,000 元2797 元/坪
2024-09-01臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.77坪 · 3房 90,754 元1517 元/坪
2024-08-27臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 32,800 元2360 元/坪
2024-08-23臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 76,000 元2175 元/坪
2024-07-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2024-07-15臺北市中山區中山北路一段83巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 1房 80,000 元3441 元/坪
2024-07-12臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 68,000 元2694 元/坪
2024-07-09臺北市中山區中山北路一段135巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.34坪 · 1房 12,500 元1498 元/坪
2024-07-03臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 21,000 元2360 元/坪
2024-07-01臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 45,000 元2711 元/坪
2024-07-01臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.15坪 · 2房 28,625 元1352 元/坪
2024-06-24臺北市中山區中山北路一段105巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 12房 10,000 元1329 元/坪
2024-06-24臺北市中山區中山北路一段105巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 12房 10,000 元1329 元/坪
2024-06-21臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.64坪 · 4房 96,014 元1071 元/坪
2024-06-18臺北市中山區中山北路一段105巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 12房 10,000 元1329 元/坪
2024-06-18臺北市中山區中山北路一段105巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 12房 10,000 元1329 元/坪
2024-06-07臺北市中山區中山北路一段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 2房 113,880 元2241 元/坪
2024-06-04臺北市中山區中山北路一段105巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 18,000 元1785 元/坪
2024-05-17臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 25,000 元1891 元/坪
2024-05-12臺北市中山區中山北路一段121巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 8房 12,500 元3180 元/坪
2024-05-03臺北市中山區中山北路一段105巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 12房 15,300 元2033 元/坪
2024-05-02臺北市中山區中山北路一段105巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 19,500 元1785 元/坪
2024-04-25臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.01坪 · 2房 23,000 元1276 元/坪
2024-04-15臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 0房 61,000 元1352 元/坪
2024-04-03臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 2房 70,000 元2020 元/坪
2024-03-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 66,000 元2615 元/坪
2024-03-13臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.87坪 · 3房 120,000 元1719 元/坪
2024-03-01臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2024-02-26臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 2房 73,000 元1203 元/坪
2024-02-16臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 1房 60,000 元2327 元/坪
2024-01-12臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 74,800 元2139 元/坪
2023-12-14臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.77坪 · 3房 90,754 元1517 元/坪
2023-12-08臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 24,000 元2433 元/坪
2023-12-01臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-11-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,500 元2079 元/坪
2023-11-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 20,000 元2899 元/坪
2023-11-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 20,000 元2608 元/坪
2023-11-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-11-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 20,000 元2899 元/坪
2023-11-08臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 30,600 元1597 元/坪
2023-10-27臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 12房 15,300 元2033 元/坪
2023-10-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-10-25臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 12房 15,500 元2060 元/坪
2023-10-24臺北市中山區中山北路一段135巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 26,000 元1104 元/坪
2023-10-23臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 21,000 元2129 元/坪
2023-10-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-10-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-10-15臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-10-12臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 12房 14,800 元1967 元/坪
2023-10-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 16,000 元1623 元/坪
2023-10-06臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 13房 14,400 元1914 元/坪
2023-10-04臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-09-26臺北市中山區中山北路一段115號 店面(店鋪) · 37.18坪 · 0房 200,000 元5379 元/坪
2023-09-25臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 13房 14,000 元1861 元/坪
2023-09-23臺北市中山區中山北路一段135巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.34坪 · 1房 12,000 元1438 元/坪
2023-09-22臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,500 元1977 元/坪
2023-09-22臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-09-19臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-09-14臺北市中山區中山北路一段105巷2號 透天厝 · 7.52坪 · 12房 13,000 元1729 元/坪
2023-09-04臺北市中山區中山北路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.87坪 · 3房 109,000 元1560 元/坪
2023-08-31臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 17,000 元2218 元/坪
2023-08-14臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2023-08-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-07-28臺北市中山區中山北路一段105巷12號 套房(1房1廳1衛) · 24.94坪 · 1房 59,000 元2367 元/坪
2023-07-26臺北市中山區中山北路一段121巷15號 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2023-07-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 26,000 元2638 元/坪
2023-07-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 套房(1房1廳1衛) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2023-07-12臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 2房 79,000 元2093 元/坪
2023-07-10臺北市中山區中山北路一段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.36坪 · 3房 144,515 元1798 元/坪
2023-07-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-07-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.74坪 · 7房 20,000 元2053 元/坪
2023-07-05臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,000 元2030 元/坪
2023-06-30臺北市中山區中山北路一段83巷9號 辦公商業大樓 · 47.03坪 · 1房 62,000 元1319 元/坪
2023-06-28臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 2房 68,000 元1960 元/坪
2023-06-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 23,000 元2334 元/坪
2023-05-31臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 25,000 元2536 元/坪
2023-05-08臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 22,000 元2869 元/坪
2023-05-07臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.27坪 · 11房 18,500 元2949 元/坪
2023-04-25臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.01坪 · 2房 23,000 元1276 元/坪
2023-04-20臺北市中山區中山北路一段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 92,200 元1815 元/坪
2023-04-06臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 19,000 元2479 元/坪
2023-03-27臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 13,900 元1848 元/坪
2023-03-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2023-03-25臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2023-03-17臺北市中山區天津街68號 店面(店鋪) · 35坪 · 0房 108,000 元3084 元/坪
2023-03-03臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.19坪 · 0房 39,000 元1048 元/坪
2023-02-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2023-01-16臺北市中山區中山北路一段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.5坪 · 4房 130,000 元1818 元/坪
2023-01-06臺北市中山區中山北路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.33坪 · 4房 120,000 元1782 元/坪
2023-01-03臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 74,800 元2139 元/坪
2022-12-29臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 22,000 元2869 元/坪
2022-12-29臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 16,000 元2086 元/坪
2022-12-27臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 20,800 元2109 元/坪
2022-12-21臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 19,000 元1927 元/坪
2022-12-16臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 6.27坪 · 11房 17,000 元2711 元/坪
2022-12-02臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 22,000 元2231 元/坪
2022-11-10臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 18,000 元1825 元/坪
2022-11-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 18,000 元2347 元/坪
2022-11-09臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 17,500 元2281 元/坪
2022-10-30臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2022-10-28臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 3房 50,000 元2651 元/坪
2022-10-15臺北市中山區中山北路一段121巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 2房 32,000 元1669 元/坪
2022-10-11臺北市中山區中山北路一段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 110,000 元2165 元/坪
2022-09-28臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 76,000 元2175 元/坪
2022-09-22臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 9.86坪 · 7房 17,500 元1775 元/坪
2022-09-19臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 13,000 元1729 元/坪
2022-09-12臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 2房 61,000 元1759 元/坪
2022-08-29臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 14,000 元1861 元/坪
2022-08-27臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 14,000 元1861 元/坪
2022-08-19臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 61,446 元2433 元/坪
2022-08-08臺北市中山區中山北路一段121巷15號 套房(1房1廳1衛) · 12.75坪 · 1房 20,000 元1567 元/坪
2022-08-06臺北市中山區中山北路一段105巷15號 店面(店鋪) · 56.64坪 · 0房 63,000 元1111 元/坪
2022-08-04臺北市中山區中山北路一段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 2房 105,000 元2066 元/坪
2022-07-02臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 15,500 元2060 元/坪
2022-07-01臺北市中山區中山北路一段105巷12號 套房(1房1廳1衛) · 16.61坪 · 1房 45,000 元2711 元/坪
2022-06-30臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 1房 54,000 元2175 元/坪
2022-06-20臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 2房 68,000 元1960 元/坪
2022-06-07臺北市中山區中山北路一段105巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 16,000 元1587 元/坪
2022-05-26臺北市中山區中山北路一段105巷12號 套房(1房1廳1衛) · 18.85坪 · 1房 50,000 元2651 元/坪
2022-05-18臺北市中山區中山北路一段83巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 1房 19,000 元1521 元/坪
2022-05-14臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 14,000 元1861 元/坪
2022-05-03臺北市中山區中山北路一段105巷15號 透天厝 · 7.67坪 · 9房 22,000 元2869 元/坪
2022-04-28臺北市中山區中山北路一段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 80,000 元1574 元/坪
2022-04-19臺北市中山區中山北路一段105巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 1房 60,000 元2327 元/坪
2022-04-15臺北市中山區中山北路一段105巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 1房 55,000 元2258 元/坪
2022-04-15臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 19,000 元1207 元/坪
2022-04-12臺北市中山區中山北路一段83巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.01坪 · 2房 18,000 元998 元/坪
2022-04-06臺北市中山區中山北路一段105巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 12,200 元1623 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 天津街 vs 中山區
本址1851 元/坪
天津街 全段1527 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「正得里」的公立國中小學區:
長安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
83分
周遭生活機能
車站 332m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 121m · 步行約 2 分 範圍內 121 處
共享單車 180m · 步行約 2 分 範圍內 28 處
超商 32m · 步行約 1 分 範圍內 75 處
超市 61m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
銀行 72m · 步行約 1 分 範圍內 56 處
學校 460m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 278m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
醫院 840m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 146m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
運動中心 446m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
停車場 74m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
充電站 557m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 374m
加油站 最近約 587m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 242m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。